Tegen de tijd dat u wijs en de prijs verlagen naar waar het had moeten worden geprijsd in de eerste plaats, zal veel van uw beste vooruitzichten andere huizen hebben gekocht. Dit vermindert de vraag naar uw nu correct geprijsd huis! Het probleem wordt nog verergerd als u uw huis op de markt in het voorjaar geplaatst, zat op de markt te duur in de zomer, en nu dat youve verminderd uw prijs, de markt heeft slowed.Also, van mening dat agenten hebben de neiging om kopers weg van te sturen woningen die in de Multiple Listing Service voor lange tijd zijn geweest.
Agenten en kopers worden verdacht dat er iets mis is met uw eigendom is als het relatief snel na het ging op de markt wist te verkopen. Het is belangrijk om het juiste prijs de dag dat je het op de markt! Ook, overwegen wat je had kunnen doen met de winst uit de verkoop van uw huis als u het had geprijsd. Stel dat je het goed geprijsd en verkocht relatief snel, en dat geld geïnvesteerd in een stijgende aandelen of obligatiemarkt. Aan de andere kant, stel dat je duur van uw huis, en na enkele maanden, moest het terug te brengen tot waar het had moeten worden geprijsd in de eerste plaats.
Erger nog, het huis nog steeds isnt verkocht! Je krijgt de picture.The gevaren van een gebrek aan ExposureIts een feit dat de meeste onroerend goed transacties plaatsvinden tussen kopers en verkopers agenten. Kopers agenten vinden doorgaans eigenschappen voor hun klanten door middel van de Multiple Listing Service. Niet in het MLS maakt het uiterst moeilijk om kopers te krijgen door middel van uw deur.
Als uw huis is niet in de MLS, youre van de radar! Huur een goede makelaar, en krijgen in de MLS! Ook, zorg ervoor dat uw makelaar maakt gebruik van agressieve marketing strategieën om ervoor te zorgen dat uw huis verkoopt. In een rood-hete markt, de MLS is waarschijnlijk de enige exposure uw huis nodig heeft. Echter, als de markt is iets minder dan roodgloeiend, zal uw agent moeten flyers drukken en te introduceren uw huis naar andere agenten