Verbeteringen aan het huis als een Investment
emen:
Niet verbeteren van een huis tot het punt waar de verkoopprijs die u zou verwachten (of vereisen) meer dan 20% boven de duurste eigenschappen in de directe omgeving. Deze eigenschappen zal de neiging om de maximale verkoopprijs je kunt bereiken cap;
Centrale verwarming wordt verwacht; als je het niet hebt moet je het past;
Behoud historische elementen waar mogelijk en gehoor geven aan de architectuur van uw woning bij het ontwerpen van uw verbeteringen;
Gebruik een extra badkamer niet geïnstalleerd op kosten van een slaapkamer;
Vervang een verouderde keuken.
Maar wees ervan bewust dat de toegevoegde waarde kan niet de kosten te halen. Er is niets mis met het toevoegen van een luxe keuken voor uw eigen plezier, maar geconfronteerd met het feit dat het geld besteed;
Doe wat onderzoek voordat je knock down muren en gaat open. Het kan helpen de verkoopbaarheid, maar is het verminderen van de waarde? Plaatselijke makelaars kan u hierbij helpen;
Als u drie slaapkamers houdt het dan op die manier.
Als u zetten een tot een kantoor of huis sportschool, zorg ervoor dat u gemakkelijk omzetten weer voorafgaand aan de verkoop;
De toevoeging van een derde badkamer met een twee badkamers huis is het onwaarschijnlijk dat de kosten terug te verdienen, vooral als het een luxe functie, zoals een natte ruimte;
Out-and-out luxe installaties zoals zwembaden, terwijl indrukwekkend en mooi te hebben, waarschijnlijk niet terug veel meer dan 10% te trekken van de build de kosten van de toegevoegde waarde van de eigenschap.
De meeste interieur bedrijven hebben de flexibiliteit om overal te werken langs de schaal, van high-end luxe renovatie aan toegevoegde waarde, buy-to-let vastgoedontwikkeling.
