Reiwa Verwerpt Perth Property Growth aanspraken van Bis Shrapnel

The Real Estate Institute of Western Australia heeft vorderingen ontslagen door BIS Shrapnel, dat de huizenprijzen in Perth, WA zou groeien met ongeveer 7 procent per jaar voor de komende drie jaar. REIWA voorzitter Alan Bourke zei deze voorspelling was ook hoopvol en niet ondersteund door de huidige trends in vastgoed data. "REIWA gegevens waaruit blijkt dat het aantal woningen op de markt in Perth heeft sprong met 32 ​​procent sinds januari, met meer dan 14.000 vermeldingen momenteel te koop in een trage markt," zei de heer Bourke.

De heer Bourke zei dat de huurmarkt in Perth was ook heel soft.He toegevoegd, de huurprijzen zijn al meer dan een jaar, en dat de leegstand van de beschikbare woningen is schommelt rond de 4,5 procent ten opzichte van dezelfde periode stabiel gebleven. "De realiteit is dat de onzekere economische omstandigheden in het buitenland, in combinatie met bezorgdheid over de middelen super belastingen en een verlaging van de verwachte instroom migratie het komende jaar is het maken van de lokale markt zeer vlak.

Veel kopers wachten tot na de winter en de dreigende federale verkiezingen om te zien hoe de dingen pan uit. "Ik verwacht dat de Perth vastgoedmarkt zeer stabiel zal zijn voor ten minste de komende jaar, dan na dat we kunnen beginnen met een aantal bescheiden groei zien, maar niets zoals 22 procent over drie jaar, dat is gewoon niet realistisch is onder de huidige omstandigheden , "zei de heer Bourke. De heer Bourke zei Perth was nu een kopersmarkt. Huis opent het zien veel mensen de ronde doen om ervoor te zorgen dat ze zagen alles in hun prijsklasse te zorgen voor de beste deal.

"Verkopers moeten begrijpen dat de Perth markt flat zal zijn voor minstens een jaar, dus het is belangrijk om uw agent te luisteren over het instellen van de juiste prijs voor een snelle verkoop," zei de heer Bourke.