Wettelijke eisen voor verhuurders - Check Ketels voor Safety

The wet is heel duidelijk over de eisen uit het Verenigd Koninkrijk verhuurders als het gaat over de veiligheid van gas in een gehuurd pand. De wet vereist jaarlijkse veiligheid gas inspectie worden uitgevoerd door een erkende CORGI geregistreerd ingenieur. Volgens de wet, niet voldoen aan deze eis draagt ​​een boete van maximaal 5.000 en maximaal zes maanden gevangenisstraf.

Volgens de wet, zijn verhuurders verplicht om te zorgen voor het volgende: * Open rookgas apparaten mag zich niet in dezelfde ruimte waar mensen slapen, of een badkamer * Reparatie, onderhoud of installatie werkzaamheden in verband met gastoestellen moet worden uitgevoerd. door een Corgi geregistreerd operatieve. * Alle vaste of mobiele gastoestellen in het pand worden onderhouden en hun veiligheid wordt ten minste één keer per jaar geïnspecteerd. De inspectie moet door een CORGI gecertificeerde technicus worden uitgevoerd.

* Eventuele werkzaamheden aan gastoestellen in de lokalen moet worden goedgekeurd op basis van een lijst van veiligheidstesten uitgevoerd door een Corgi erkende technicus. * De huurders moeten onbeperkt toegang tot alle relevante documentatie voor alle gasapparaten (zoals handleidingen, veiligheidsvoorschriften, instructies en labels). * Data van veiligheidsinspecties moeten duidelijk worden vermeld op een reeks records. De administratie moet ook eventuele gebreken geïdentificeerd en werk aan ze op te nemen.

De bewoners van het pand moeten toegang hebben tot deze gegevens binnen 28 dagen na de inspectie of voor nieuwe huurders verhuizen naar de property.Landlords hebben moeten overwegen het installeren van de bescherming tegen koolmonoxidevergiftiging in het gehuurde. Koolmonoxidevergiftiging veroorzaakt tussen de 20 en 30 doden per jaar in het Verenigd Koninkrijk. Koolmonoxide is een gevolg van een onvolledige verbranding reactie, waarbij een combinatie van koolstof met één zuurstof molecuul ontstaat. Het gas heeft geen geur, kleur of smaak en is zeer giftig, waardoor stikken en soms de dood.

Koolmonoxide kan optreden wanneer de ketel installatie slecht wordt gedaan, wanneer de schoorsteen slecht ontworpen of geïnstalleerd of is gewoon blocked.The wettelijke richtlijnen voor verhuurders zijn zeer veeleisend als het gaat om het waarborgen van alle binnenlandse ketels worden gecontroleerd en jaarlijks onderhoud.

Grote verhuurders en woningcorporaties vinden het moeilijk om een ​​dergelijke wettelijke eisen voornamelijk als gevolg van de administratieve en logistiek