Ervan uitgaande dat de waardering van activa, zal vermogenswinstbelasting verschuldigd zijn bij de verkoop van een woning, bedrijf of zakelijke praktijk in het jaar van de verkoop. In de meeste gevallen zal de belastbare winst neerkomen op een aanzienlijke som geld verschuldigd door de verkoper in een korte tijd.
Voor degenen die de verkoop van een aanzienlijk gewaardeerd actief (zakelijke belangen of eigendom), de federale belastingplicht kan heel belastend.
Een gestructureerde verkoop lijfrente helpt om de meerwaarden over meerdere jaren te spreiden om zo een belastingplichtige meevaller te verlichten, terwijl ook het verstrekken van betrouwbare betalingen en inkomsten aan de verkoper.
Hoe werkt een gestructureerde Verkoop Lijfrente werk?
De verkoper en de koper het eens over een koopprijs voor de activa. In tegenstelling tot de koper (of bank) te betalen dit bedrag forfaitair bedrag aan de verkoper, worden de fondsen toegezegd om een opdracht bedrijf.
Deze eerste daad voorkomt constructieve ontvangstbewijs voor de verkoper en voldoet aan de huidige IRS regels en voorschriften.
De opdracht bedrijf koopt dan een lijfrente met de opbrengst van de verkoop. De lijfrente is gestructureerd in kwestie op een afgesproken om toekomstige betalingen aan de verkoper te maken. De verkoper heeft verschillende opties bij het structureren van de lijfrente en kan de betaling stroom aan zijn behoeften aan te passen.
De koper is vrijgegeven van de toekomstige monetaire verplichting hij volledige betaling heeft gedaan voor het actief aan de opdracht bedrijf. Op deze manier zal de verkoper niet te vertrouwen op het vermogen van de koper om toekomstige afbetalingen te maken.
Om te kwalificeren als een verkoop op afbetaling, moet de koper ten minste een betaling in het eerste jaar in beslag nemen . Zo kan de betaling stroom niet worden uitgesteld langer dan 12 maanden. Alle fondsen hoeven niet te worden echter toegewezen aan de lijfrente.
In sommige gevallen wordt een deel van de verkoop genomen forfaitaire som en een ander deel is gestructureerd in de tijd
Er zijn drie delen tot een gestructureerd verkoop lijfrente.
- De niet-belastbare herstel van het actief (kostprijs) - De winst of winst uit de verkoop (waardering) - Verdiende belangstelling van de lijfrente rekening
De toekomst lijfrente zal bestaan uit een gelijk deel van elk onderdeel.
De verkoper zal een deel van de kostprijs, asset waardering, en de rente per jaa