Het concept van de marktwaarde Definitie is fundamenteel voor de praktijk van Evaluation.

Het concept van de marktwaarde definitie is van fundamenteel belang voor de praktijk van de evaluatie.

Marktwaarde

< p> Het concept van de marktwaarde definitie is van fundamenteel belang voor de praktijk van de evaluatie.

Het concept van de marktwaarde gaat uit van een prijs onderhandeld in een open en concurrerende markt kan lokaal of internationaal zijn.

Markt waardering is meestal gebaseerd op vergelijkbare gegevens met betrekking tot vastgoed.

De evaluatie moet de beoordelaar te ondernemen een passend en relevant onderzoek, relevante analyses uit te voeren en de conclusies die daaruit kunnen worden onderbouwd en ondersteund trekken. Alle evaluaties vereisen de rechtbank evaluator, maar het evaluatieverslag moet dat gebaseerd evaluator

bewijs van de marktwaarde op de markt of dat de schatting te tonen werd meer op de baan evaluator of eigendom als gevolg van het gebrek aan vergelijkbare marktgegevens gebaseerde .

De definitie van marktwaarde

Marktwaarde is geschatte omvang waarvoor een woning moet worden veranderd om de datum van de taxatie door een verkoper en een koper besloten, op een evenwichtige transactie, na goed marketing, waarbij elke partij handelde bewust en voorzichtig, zonder beperkingen.

Andere definities van de marktwaarde

"Marktwaarde betekent de prijs waartegen de terreinen en gebouwen kan worden verkocht via een onderhandse overeenkomst met de datum van de taxatie door een verkoper en een koper besloten zelfstandig, in de veronderstelling dat het pand openbaar werd gemaakt, de marktomstandigheden toestaan ​​ordelijke beschikken en dat er sprake is van een normale tijd beschikbaar is, afhankelijk van de aard van het onroerend goed te koop onderhandelingen. "

(Richtlijn 91/674 /EEG art.

49, paragraaf 2)

" De prijs is zeer waarschijnlijk een bepaalde datum, in contanten of gelijkwaardige omstandigheden, waarvoor eigendomsrechten zou verkopen na redelijke publiciteit in een concurrerende markt onder alle vereiste voor een eerlijke verkoop voorwaarden, hebben de verkoper en koper zorgvuldig gehandeld en kennis in hun eigen belang, en in de veronderstelling dat er geen druk om de transactie te sluiten.

"