Home Equity leningen werden oorspronkelijk ontworpen om personen die nog niet had betaald uit het volledige bedrag van hun huis, het vermogen om te lenen tegen welk deel van het huis dat ze hadden betaald . Dus bijvoorbeeld, een paar die was het maken van de maandelijkse betalingen voor vele jaren op hun 30 jarige huurovereenkomst, kan het geld dat ze al in hun huis gezet te gebruiken als onderpand wanneer ze behoefte aan een lening om hun kind te sturen naar de universiteit.
Dus, terwijl de oorspronkelijke bedoeling van de lening wordt beschouwd door sommigen als nobele, in de praktijk heeft gediend als een free-for-all voor gewetenloze geldschieters en andere oplichters.
Het verklaren van sub-prime leningen
Home Equity Leningen vallen in een brede categorie bekend als sub-prime leningen. In tegenstelling tot prime leningen, die zwaar is geregeld en aangeboden aan de mensen in goede wijken met redelijk tot goed krediet, sub-prime lenders richten die in slechte buurten met slechtere kredietwaardigheid.
Omdat ze bieden leningen aan mensen die anders misschien moeite hebben het vinden van een lening, ze waren en zijn in staat om te rechtvaardigen om de regering de noodzaak om meer vrij spel hebben als het gaat om het vaststellen van de rente en de financieringskosten in verband met hun leningen.
Dit venster, gecombineerd met de diepe zakken van de home equity lening bedrijven in staat om de campagnes van politici vet, heeft verhinderd dat de industrie uit te komen onder het zware controle en regulering van de prime leningen.
Bijgevolg, wat wordt gezien in deze industrie is sterk variërende rente en kosten die volledig in verhouding met het risico dat de kredietinstelling zijn.
Hoe jezelf te beschermen
Voor de investeerder geïnteresseerd in nemen op een home equity lening, zijn er een aantal maatregelen die genomen kunnen worden om drastisch te verminderen de kans worden benut. De eerste voorzorgsmaatregel is om een kopie van de lening aanvragen een volle week voordat je het ondertekenen.
De kredietinstelling is wettelijk verplicht om u te voorzien van een kopie van de lening vele dagen van tevoren van u te ondertekenen. Het is een vrij eenvoudige taak om te vragen voor de lening en de kredietinstellingen reactie onthult vaak veel over de kwaliteit en de wettigheid van de lening. Als de kredietinstelling zegt dat zowel de lening papierwerk is nog niet klaar, of anderszins niet in slaagt om het papierwerk te produceren bi