meerwaarde Overzicht
Een meerwaarde ontstaat wanneer je een actief te kopen en vervolgens te verkopen voor meer dan u voor betaald. De meerwaarde is het verschil tussen de uiteindelijke verkoopprijs en de kosten basis. Kostenbasis is de "kosten" voor de eigenaar. Het kan worden aangepast van de oorspronkelijke koopprijs vanwege afschrijvingen en andere aanpassingen.
Twee Types van de meerwaarden
U kunt twee soorten vermogenswinst hebben. Ten eerste zijn er vermogensgroei op lange termijn winsten.
Dit zijn meerwaarden, waar u eigenaar van het actief voor ten minste één jaar. Vermogensgroei op lange termijn winsten worden belast tegen gunstigere tarieven dan andere meerwaarden of gewone inkomsten. Het tweede type is het kapitaal op korte termijn winsten. Dit zijn meerwaarden, waar u eigenaar van het actief voor minder dan een jaar. Het kapitaal op korte termijn winsten worden belast tegen de gewone tarieven van de inkomstenbelasting. Zo kunt u zien dat er een duidelijk voordeel aan vast te houden aan de activa voor minstens een jaar gunstiger fiscale behandeling te ontvangen.
Gebieden van meerwaarden
U kunt lopen een meerwaarde in veel verschillende gebieden. De meest voorkomende is in aandelen en beleggingsfondsen. U maakt een meerwaarde als je een bestand of beleggingsfonds te verkopen voor meer dan u voor betaald. Ook als u eigenaar aandelen in beleggingsfondsen, u mag worden uitgegeven meerwaarde uitkeringen, zelfs als je niet verkopen. Dit komt omdat beleggingsfondsen maken meerwaarden als ze verkopen hun onderliggende activa. Aangezien beleggingsfondsen geen belasting betalen, ze passeren op meerwaarden aan de aandeelhouders.
Voor meer informatie over de voorraad meerwaarden klik hier.
Een ander gebied is in onroerend goed. U maakt een meerwaarde wanneer u een woning te verkopen voor meer dan u voor betaald. Om een onroerend goed vermogenswinst te berekenen, gewoon aftrekken van uw aangepaste kostprijs van de netto verkoopprijs. Er zijn verschillende manieren om rond vastgoed vermogenswinstbelasting te krijgen. Zie dit artikel voor meer informatie. Ten eerste, als het een vastgoedbelegging, kunt u een 1031-uitwisseling, ook wel een like-soort uitwisseling te voeren.
Dit is waar je rol je meerwaarden in een nieuw pand. Er zijn veel regels en je moet werken met een gekwalificeerde tussenpersoon. Een andere manier om meerwaarden te voorkomen is met een persoonlijke residentie. Als u aan bepaalde voorwaarden voldoen, de IRS