Heeft u onlangs verkocht een van uw woning? Zijn de belastingen op meerwaarden zijn een last voor u? Bent u op zoek naar een uitweg om deze belastingen te verminderen en houden de meeste van de winst die u gemaakt van deze transactie?
Dan moet u een aantal fijne kneepjes van vermogenswinstbelasting regels te kennen.
Als u had woning tegen een lagere prijs gekocht en nu is verkocht met een respectabele marge op het, dit verschil kon je krijgt is de meerwaarde en hetzelfde belastbaar is.
Vergeet niet, IRS geeft de voorkeur aan huiseigenaren.
Een gemiddelde huiseigenaar zal soepel worden gebracht in vergelijking met een vastgoedbelegger. Dus de vermogenswinstbelasting varieert per verschillende types op eigenaren van onroerend goed.
Een goede zaak over de vermogenswinstbelasting is dat het lager is dan de inkomstenbelasting. Het is handig als je de woning te kopen en wachten tot een jaar voordat je het verkoopt. Op deze manier moet je belasting betalen aan een gemiddelde snelheid van 10 tot 25%.
Maar als je van plan bent om uw woning te verkopen voor een jaar, dan is uw verdiencapaciteit wordt beschouwd als het kapitaal op korte termijn winsten en je moet zware belastingen op, die hetzelfde is als de gewone inkomstenbelasting kunnen betalen.
Als u uw woning in het buitenland, moet u de vermogenswinstbelasting regels daar controleren. Zoals in sommige landen zoals het Verenigd Koninkrijk om buitenlandse investeerders aan te moedigen, hebben ze geen geld geen belasting van hen voor hun meerwaarden
Sommige bewezen tips om te besparen op deze belasting.
U kunt gebruik maken van de voordelen op fiscale besparingen door steeds een huiseigenaar dan een vastgoedbelegger.
Om te kwalificeren aan de criteria van de huiseigenaar, je moet blijven in uw woning voor een minimum van 2 jaar. U kunt het hebben gehuurd in het verleden, maar dan heb je om te verblijven in het voor twee jaar van de vijf jaar blok voor je verkopen. Dan zal het beschouwd worden als uw eigen huis voor fiscale doeleinden.
Als u een echtpaar het verkopen van uw eigen huis, de winst van de eerste $ 500.
000 is niet belastbaar als tegen een enige eigenaar, die in aanmerking komt voor vrijstelling van belasting op de eerste $ 250.000.
Als de verkoop is slechts een rollover, kunt u in rekening worden gebracht absoluut niets naar uw meerwaarden. Dus u verkoopt uw woning alleen voor een nieuw pand van dat type te kopen, zal het een rollover zijn.
Dit rollov