Het bezitten van uw huis is een onderdeel van de Amerikaanse droom. Uw huis kan een huis of gewoon een condominium zijn, maar dat maakt niet uit. Bijna iedereen koopt het met een hypotheek. Deze hypotheek brengt een aantal fiscale voordelen om je gelukkiger te maken.
Als u een hypotheek te nemen, moet je voorzichtig zijn bij de voorbereiding van uw belastingaangifte. De eerste belangrijke stap is - gaan voor gespecificeerde aftrek.
Als u de keuze van de standaard aftrek, zult u niet in staat zijn om de rente op uw hypotheek en vele andere kosten aftrekken van uw belastingaangifte. Standaard aftrek kunt u een bepaald percentage van uw glans inkomen aftrekken. Maar u zal missen op alle aftrek met betrekking tot uw huis. Als u een eerste keer thuis-eigenaar, het is ten zeerste aanbevolen dat je moet gaan voor gespecificeerde aftrek.
Als je die keuze maakt, komt u in aanmerking voor drie inhoudingen -Belastingen op uw eigendom, de kosten van de punten aangekocht terwijl het nemen van een hypotheek en de rente op de hypotheek.
Als je een hypotheek neemt, is het duidelijk dat je moet betalen belastingen op dat onroerend goed. Deze belastingen meestal in rekening gebracht door de lokale of provinciale overheid. Vergeet niet, je moet schema A gebruiken om te detailleren. Deze belastingen kunnen direct worden afgetrokken van uw bruto-inkomen, zodat ze uw belastingschuld rechtstreeks zou verlagen.
Er zijn geen beperkingen op het bedrag van de belastingen die u kunt claimen als aftrek als het je eigen huis. Echter, als u van plan bent om een aantal huizen te kopen, de enige voorwaarde is -. Moet je al deze belastingen claimen in het jaar waarin zij worden betaald
Veel mensen zijn verplicht om 'punten kopen 'terwijl het beveiligen van een lening voor hun huis. Deze punten zijn nuttig voor het verlagen van de rente op de lening. Zij zullen ook de door de kredietgever betaalde bedrag. Ze zijn gewoon de kosten bij het verwerken van uw lening.
Als u van plan bent om deze punten te kopen voor uw hoofdverblijfplaats, kunt u een aftrek claimen voor hun kosten in het jaar van aankoop zelf. Maar als je gaat om een aantal huizen te kopen, de uitgaven aan punten aftrekbaar over de looptijd van de lening. Als de punten worden geclassificeerd als een soort van belang, dan is de totale geld besteed aan hen is aftrekbaar van uw bruto inkomen.
De belangrijkste aftrek is echter de rente die u betaalt, terwijl de betaling van uw hypotheek.
Het bedrag d