Naast kleine verwerking van vergoedingen, kunnen sommige kredietverstrekkers een up-front betaling in de vorm van een percentage van de gehele hypotheek hoeveelheid (bekend als "punten") kosten. Een lener kan bovendien de mogelijkheid om punten te betalen om de rente te verlagen op de lening. Periode grootte Hoe langer de slechte krediet rapport tweede hypotheek, de daling van de maand-op-maand betalingen, maar de extra rente algehele betaald. Hoe korter de tweede hypotheek, hoe hoger de maandelijkse betalingen, maar de totale kosten worden lager .
Het is in het grootste belang van de kredietnemer om te beslissen over de kortste termijn uitvoerbaar hij of zij kan matig veroorloven.