Het woord termen kan bevatten veel dingen, maar hier zijn we het meest bezorgd over de rente die u in rekening zal brengen, het aantal maanden waarover de hypotheek noot zal afschrijven (betalingen zullen worden ontvangen), en of je een ballon betaling zal verzamelen. de rente die u in rekening moet nauw worden gerelateerd aan de risico's van de hypotheek noot, maar ook in het bereik van de marktrente en juridische (woeker) grenzen niet overschrijden.
Bijvoorbeeld, indien de tarieven voor de 30-jarige leningen met banken gemiddeld ongeveer 6%, kunt u een vergelijkbaar percentage aan een betaler die stellaire krediet heeft en heeft een goede aanbetaling op een huis voorzien geven. Aan de andere kant, als je de verkoop van een perceel grond om iemand met een zwakke krediet, een snelheid dichter bij de 9% of 10% gerechtvaardigd. Hoe hoger het risico, dan hoe hoger de rente die u gewend require.
The aantal maanden waarover de koper gedane betalingen aan u, die bekend staat als de afschrijvingsperiode zal maken, kan variëren, afhankelijk van welke periode die u wenst als verkoper en wat de koper zich kan veroorloven om te betalen. Alle andere factoren gelijk blijven, zal de koper kleinere maandelijkse betalingen aan u te maken met een 30-jarige afschrijvingsperiode dan met een afschrijvingstermijn van 10 jaar, hoewel je als verkoper veel meer in het belang van de langere afschrijvingstermijn zullen verzamelen.
Bepaal wat u wilt voor inkomende betaling bedragen en bespreken dat cijfer met de betaler om ervoor te zorgen dat de betaling bedragen die passen bij hun financiële mogelijkheden. Verbonden met de afschrijvingsperiode of de betaler moet een ballon betaling. Een ballon betaling is meestal wanneer na een periode van tijd, zeggen de vijf jaar, wordt de koper van het pand moet betalen korting op alle van het resterende saldo op de hypotheek noot.
Vanuit uw perspectief als de houder van de hypotheek notitie, mag u niet wilt dat de notitie dragen voor een lange periode van tijd of je bepaalde kosten die het gevolg