Dit zorgt voor een hoger niveau van competentie en professionaliteit, ongeacht of ze werken in dezelfde staat als je do.2.A goede aanbetaling is de sleutel. Hoewel er veel onderdelen van een onroerend goed nota, de elementen die het meest kritisch wanneer evalueren we de waarde van een noot is een voldoende hoeveelheid van het eigen vermogen (ten minste 10% aanbetaling voor de residentiële en 20% voor commerciële en land eigenschappen), koper krediet (beste als credit score boven de 600), en de voorwaarden van de notitie (tenminste marktrente, het gebied van 3 tot 20 jaar, enz.). 3.
Ensure dat de verkoopprijs is uitgelijnd met de propertys werkelijke waarde. De propertys waarde, zoals bepaald door een onafhankelijke taxateur, moet dezelfde zijn als zijn of hoger zijn dan de verkoopprijs. 4.Documentation dat is duidelijk en grondig. De onroerend goed notahouder moet in staat zijn om het bewijs van de aanbetaling en een bewijs van de brandverzekering op een structuren (plus aansprakelijkheidsverzekering op commercieel vastgoed) overhandigen. 5.Consider verkopen slechts een deel van het vastgoed noot.
Als er niet een voldoende hoeveelheid van het eigen vermogen in het pand of als de kopers krediet zwak is, moet het vastgoed notahouder overwegen de verkoop van slechts enkele van de betalingen. Met deze optie, het individu krijgt minder geld vooraf dan wanneer de verkoop van de gehele vastgoed noot, maar ontvangt ook betalingen op de back-end, en komt over het algemeen vooruit in het algemeen. 6.Senior pandrechten zijn beter. 1 lien noten zijn meer waard en zal daarom krijgt betere prijzen dan 2e of 3e pandrechten.
Junior pandrechten zijn alleen verhandelbare als er ten minste 30% van de aandelen in het pand. 7.Selling het vastgoed noot voorkomt het risico van toekomstige problemen. Sommige obligatiehouders willen eigenaar financiering gebruiken wanneer ze verkopen hun eigenschappen en geniet van het ontvangen van de reguliere inkomsten. Maar dat is niet het geval voor de meeste.