000 prijskaartje voor een extra parkeerplaats bij het binnenkort worden afgerond Ritz Carlton woningen in het centrum van OM en het is gemakkelijk te zien waarom de Amerikaanse markt is zo aantrekkelijk voor zijn noordelijke buren. De vastgoedmarkt in de Verenigde Staten is een van de zwaarst getroffen sectoren, omdat de economische neergang begon en de waarde van de woningen zijn gedaald op de melodie van 70% in sommige regio's.
Dit vertaalt zich in goed nieuws voor Canadese beleggers die, volgens de Amerikaanse National Association of Realtors, waren de nummer een buitenlandse kopers van onroerend goed in 2009, met een gewicht van 11% van alle internationale aankopen. Er zijn veel dingen te overwegen alvorens de sprong in de Amerikaanse markt, een van hen wordt de moeilijkheden in verband met het verkrijgen van een hypotheek van een Amerikaanse bank; Dit is de reden waarom bijna 50% van de Canadese huizenkopers in de VS betalen met contant geld.
Degenen die op een hypotheek voor hun nieuwe woning aan te nemen kan worden geconfronteerd met een aanbetaling eis van 35-40%, samen met een groot aantal bepalingen die het proces allesbehalve gemakkelijk. Met het opzetten van een Amerikaanse bankrekening met voldoende middelen om ten minste 6 maanden van hypotheek betalingen, onroerendgoedbelasting en verzekeringen is slechts een van de belemmeringen voor het kopen van een plaats in de zon. Er zijn ook problemen wanneer de tijd komt om te verkopen of als de eigenaar overlijdt.
Een deskundige verklaart, "kopen in de VS is vergelijkbaar met het huwelijk en echtscheiding. Als je trouwt, die kan gemakkelijk zijn, maar echtscheiding is complex en kost tijd." Het lijkt misschien makkelijk om te kopen, met veel hypotheekverstrekkers catering aan de Canadezen, maar om te verkopen is niet zo eenvoudig met alle van de staat en de federale wetten te voldoen. Als je geluk genoeg zijn om te kunnen a