Wanneer verkoop van onroerend goed begon te kraam en waarden gedaald, veel van institutionele cliënten Root Vastgoed's eindigde met hypotheken in default. Vanwege de reputatie voor kwaliteit Chicago property management en makelaardij Root Vastgoed had vastgesteld, veel van Chicago's kredietverstrekkers contact Root Vastgoed te informeren over de vraag of zij in staat om te helpen met hun noodlijdende activa zou zijn. In eerste instantie werd Root Vastgoed gecontracteerd voor het beheren en bank in handen of REO eigendom te verkopen.
De reden dat de kredietverstrekkers de hulp van Root Vastgoed nodig is, omdat ze niet de kennis of de capaciteit om te gaan met het beheer van onroerend goed hebben. De Chicago Residential Landlord huurder verordening moet strikt worden opgevolgd en Root Vastgoed eigendom van het management team is een groep van deskundigen. Wanneer de kredietverstrekkers moeten beschikken over het onroerend goed, was Root Realty de ideale makelaar omdat ze een commercieel vastgoed bedrijf met toegang tot de residentiële meerdere listing service.
Wat betekent dit voor een geldschieter? Als een commercieel vastgoed verkoop bedrijf in Chicago, tracks Root Realty alle transacties op de markten die zij dekken, te weten de actieve kopers, en hebben het respect van die kopers, zodat wanneer Root Vastgoed noemt, zal de koper luisteren. Met toegang tot de residentiële meerdere listing service, kan Root Vastgoed het pand in de voorkant van al de makelaar leden in Chicago. Dit is vooral handig wanneer de ideale koper is een kleine tot middelgrote vastgoedbelegger.
Vanwege deze twee marketing kanalen Root Vastgoed kan het bedrijf de markt met de grootste groep van makelaars en ook een pro-actieve benadering van de verkoop door te bellen naar de contactpersonen uit hun rolodex die is voldaan in de afgelopen 27 jaar. In het begin van 2009 een van de cliënten Root Vastgoed's gevraagd of ze geïnteresseerd zijn in steeds een Illin