Ook al is het de tijd kan nemen om de vaardigheden onder de knie te waarde van onroerend goed te begrijpen, kunt u profiteren van de volgende information.As deel van het leren van de ABC van de waarde van onroerend goed, is het van belang in de eerste plaats om te weten dat 'comp' is vastgoed jargon, die betrekking heeft op alle verkochte binnen een tijdsspanne van de laatste 6 maanden in een ruimte van twee mijl huizen. Dus, als u zich richt op het kopen van een huis, in de eerste plaats uit te vinden zijn vermelde prijs.
Vergelijk dan deze prijs met die van de recente comps van vergelijkbare kwaliteit en grootte. Heeft de vermelde prijzen overeenkomen met de recente verkoop prijzen? Als de vermelde prijs gebeurt er minder of zelfs hetzelfde als de recente verkoopprijzen zijn, zou je niet waarschijnlijk twee keer nadenken en zou de deal te handelen op uw vroegste. Stel, je hebt besloten om een drie slaapkamer te kopen, twee badkamers thuis opgenomen op $ 200.000.
Als deze prijs is $ 10 duizend meer dan de andere drie slaapkamers, twee badkamers huis pas onlangs verkocht een paar straten verderop, kunt u naar een conclusie die u worden genomen voor een ritje. Maar het hoeft niet so.What je nu moet doen is om de verkoop prijzen van zowel de woningen nader te onderzoeken door rekening te houden met de verschillen tussen het huis, u wilt kopen en de dichtstbijzijnde comps. Ontdek meer informatie over het onroerend goed geprijsd $ 10.000 meer.
Heeft het geen speciale functies, een grotere gazon, extra constructies, of een zwembad? Als u een van de antwoorden op deze vragen bevestigend te vinden, dan is de kans groot dat de vraagprijs is heel redelijk. Om erachter te komen hoeveel die extra functies toe te voegen aan de waarde van een woning, kan je niet alleen afhankelijk van de feiten en cijfers verzameld van openbare informatie bronnen.
Blik door middel van dagbladen of zondag kranten niet leert u de basisprincip