Je hoeft ook geen zorgen over hypotheken of credit rating, omdat al deze zal moeten worden geregeld door de koper van het pand. Aangezien u alleen zal worden flipping het pand, kunt u geen behoefte aan een aannemers inhuren om het pand afkickkliniek. U krijgt alleen het wegknippen van de woning op en as-is-waar-is basis. Als u proberen te halen pre-afscherming eigenschappen, dan zouden ze fysiek in slechte staat te wijten zijn aan het onvermogen van de verkoper om het te handhaven in goede staat.
Het probleem met dergelijke eigenschappen zou kunnen zijn dat ze zo slecht dat er geen koper geïnteresseerd zijn om het te kopen zou kunnen uitzien. Zo moet u ook de diensten van een efficiënte aannemer om correct te berekenen de kosten van reparaties aan het huis. Uw beleggers moeten vooral worden rehabbers bereid op die taak over te nemen, zodat je niet je tijd, geld en inspanningen te investeren in rehabbing. U moet de juiste eigenschap die kunnen worden gekocht bij een lager dan de marktprijzen te identificeren, om succesvol te spiegelen eigenschappen.
Aangezien uw kopers te zullen zijn investeerders, zouden ze ook willen op hun winstmarge toe te voegen voordat het te verkopen aan een would-be huiseigenaar. Dus, moet u de verkoper om een deel van zijn /haar thuis uw tarieven voldoende te motiveren. Je moet die wijken te voeren, waar de vraag naar woningen is hoog en de kansen van prijsschommelingen zijn laag. Op deze manier heb je veel potentiële kopers, die geïnteresseerd kan zijn om het pand te kopen.
Het belangrijkste is dat alle drie factoren namelijk verkoper, onroerend goed en de koper moet op zijn plaats te vallen met een perfecte timing, als je nodig hebt om te trekken van een succesvolle flip. Om dat te doen, moet je je tentakels wijd en zijd verspreid. In contact blijven met een leger van makelaars, makelaars, bouwers, beleggers, kredietverstrekkers en banken, met het oog op een constante toevoer van objecten te kopen en flip krijgen. Uw wi