Hoe veelvoorkomende fouten van Real Estate Investments

How Vermijd gemeenschappelijke fouten van Real Estate InvestmentsMany vermijden nieuwe investeerders in vastgoed te overwegen de huidige markt om een ​​gemakkelijke manier om het goud te raken, maar als je niet voorzichtig bent, terwijl het doen van investeringen, wordt u met een hoog risico van het verliezen money.

Steps om de risico's van Real Estate InvestmentsIts beter te verminderen om te investeren in meerdere gezinnen eenheden dan eengezinswoningen eenheden: ongeveer Gebleken is dat firsttime beleggers de voorkeur aan één enkele familie-eenheden te kopen en op basis van de verslagen van de National Association of Realtors, een vierde van de huizen, die in 2004 werden verkocht, werden gekocht door eerst beleggers en 80% van de woningen waren eengezinswoningen.

Beleggers kopen meergezins-eenheden kunnen vinden het makkelijk om een ​​controle op de huur te houden en het biedt een kans om een ​​eenheid leeg te houden voor persoonlijk use.Buy onroerend goed zaken: Als u van plan bent om te investeren in onroerend goed, moet u de totale investeringen te berekenen door het opnemen van de kosten op rehabilitatie, onderhoud, verzekering, lokale belastingen en diverse andere factoren. Veel laag geprijsde woningen kan blijken te zeer expensive.

Do juiste inspectie van onroerend goed zijn voor het kopen van: Voor het kopen van een woning, moet je niet alleen te inspecteren het gebied en de omgeving, maar ook de huurmarkt van het pand. Beleggers moeten de leegstand van de accommodatie, het bedrag van de huur het wordt, het concurrentievermogen, de leeftijd van het huis, wijkontwikkeling, de overheid plannen met betrekking tot het gebied en de overheid goedkeuringen voor verhuur.

Niet kopen beschadigde huizen: Soms worden enkele huizen bekend om brand schade of andere vormen van schade, en je moet niet investeren in dergelijke huizen als het moeilijk kan zijn om een ​​huur voor zo'n huis te krijgen. Vermijd ook het kopen van de val huizen, bekend voor illegale activities.Keep kasreserves: Na de investeringen, het merendeel van de kopers hebben om te besteden aan home improvement en soms wordt teveel geld uitgegeven aan verbouwingen aan het huis voor te bereiden voor de verhuur.

Beleggers zullen hebben wanneer ze willen om het pand te houden voor enige tijd en wachten op een hoge verkoopwaarde te krijgen, of in geval, de koper moet wachten om de juiste tenant.Mortgage tarieven voordelen zijn niet voor iedereen om kasreserves te houden voor situaties: De lage hypoth