Austin huis Prijs Trends vergelijken 2009 Om de laatste behuizing piek 2007

Since en dalen meegemaakt in Austin Texas tussen de jaren 2000 tot 2001 is de gemiddelde eengezinswoning verkoopprijzen en het volume zijn gestegen op een aanzienlijke tempo. Het aantal verkochte woningen piekte het meest recent in 2006, terwijl Austin thuis verkoopprijzen piekte in 2007. Sinds die tijd is het verkoopvolume en de prijzen zijn gedaald in zowat elk deel van Austin, zij het veel minder dan veel andere steden in het land. Niettemin waren er enkele gebieden van Austin die positieve huizenprijs groei doorgemaakt tussen 2007 en 2009.

Since gemiddelde woning verkoop prijzen begonnen te dalen in 2008 en in 2009, hebben we besloten om de gemiddelde verkochte prijzen te vergelijken in 2009-2007 naar een beter idee van de verliezen en winsten. Hoewel men zou verwachten sommige gebieden sterk zoals blijven als postcode 78.746 in de begeerde Eanes Independent School District (Eanes ISD), waar alle openbare scholen als voorbeeld worden beoordeeld door de Texas Education Agency, de gemiddelde verkoopprijzen kreeg een kleine 1,57. Andere zeer populaire wijken verloren terrein zoals zip code 78.

703 (ten westen van het centrum en westen van Mopac maar ten oosten van de rivier) waar de prijzen daalden 7,58. Sommige gebieden die de hoogste prijsdalingen ervaren zijn aan de rand van het westen en het noordwesten van Austin. Bijvoorbeeld, postcode 78733 net ten noorden van Bee Caves Road en net ten oosten van de Stad van Bee Cave (in Eanes ISD) verloor meer dan 23. De 78.734 postcode in het Lakeway gebied verloor net onder 20, terwijl noordwesten Austins postcode 78.726 verloor iets minder dan 19 .Andere gebieden van kracht waren postcodes 78.

750 in het noordwesten van Austin rond de populaire Westwood High gebied waar een aantal studenten de mogelijkheid hebben om te wonen alle voorbeeldige gewaardeerd scholen uit basisschool naar de middelbare school. Postcode gebieden 78.704 en 78.745 net ten zuiden van het centrum trok een lichte winst van 0,01 en 1,94 respectievelijk. De centrale postcodes rond het centrum van Austin ervaren prijsdalingen van 4 8. Downtown postcode 78701 toont een stijging van 37,82, maar er waren slechts een handvol van de verkochte woningen in deze postcode, zodat de nummers niet zo veel credit.

For kopers zijn er verschillende hoeken te overwegen bij de beslissing waar ze hun volgende huis te kopen. Aan de ene kant kopers de beste waarden waar de prijzen het meest zijn gedaald kan zijn. Aan de andere kant, misschien kopers overwegen de aa