Een woning kopen samen in Texas en Youre Niet Related

strekte haar armen over de tafel voor het bereiken van zijn hand, zoals vrouwen doen en vroeg, doen wij houden van elkaar, niet wij? Het was haar manier van vraag- mijn investering is veilig als we samen kopen? Is haar investering veilig? Wat gebeurt er als een van hen stopt met het doen van betalingen het verlaten van de andere verantwoordelijk is voor betalingen, belastingen, insuranceeverything? Hoe wordt eigendom beschermd als een van de eigenaren onverwacht overlijdt overlevende erfgenamen beweert erfrecht? De kopers hebben veel over na te denken.

Waar gaan ze heen? Direct naar de advocaten kantoor is de eerste cursus van actie. Volgens John TrueHeart, een ervaren vastgoed advocaat, de eerste stap voor de kopers is om een ​​samenwerkingsovereenkomst te maken. In deze overeenkomst de kopers zijn het creëren van een partnership met zowel een 50 eigendom van het onroerend goed, TrueHeart verklaart. De partnerschapsovereenkomst adressen hoe situaties worden behandeld als de mede-eigenaren zijn in elkaars goed blaadje, of als ze een dalende out.

For bijvoorbeeld TrueHeart legt, de mede-eigenaren kunnen pakken in deze overeenkomst het handhaven van een werkend bedrijf rekening waar alle rekeningen en hypothecaire betalingen en reparaties aan de woning worden gemaakt van één account.If de relatie slecht gaat, kan er een buy verkoop overeenkomst. Een partij kan de ander uit te kopen op basis van de huidige marktwaarde van het onroerend goed.

Volgens de heer TrueHeart, omdat elke partij heeft een 50 van onverdeeld belang in het pand, is er niets stoppen van een uit waardoor andere mensen om te verblijven in de woning of un verwelkomd partijen tegen de wil van de andere partner. Een co eigendomsovereenkomst deze kwesties too.Also kon pakken, in geval van een vroegtijdige dood van een van de mede-eigenaren, de 50 belang in het pand zou gaan naar de familie van de overledene, in plaats van de andere mede eigenaar, tenzij het was gespecificeerd otherwise.So, wat is er gebeurd met de droomhuis? Het aanbod werd gedaan en aanvaard.

En, zoals later bleek, geen samenwerkingsovereenkomst is gemaakt. Liefde en vertrouwen troefde een overeenkomst. Tenminste legde de Houston onroerend goed professional de opties om de kopers die zei: Het bezitten van een huis in Houston, Texas kan worden gecompliceerd.