Een 3-stap handleiding succesvol voorbereiden van uw huis te zijn Sold

There is een reeks stappen een makelaar moet nemen om een ​​woning te bereiden om effectief te worden gebracht, zodat de woning kan worden verkocht voor de hoogste waarde in de meest efficiënte hoeveelheid tijd . Hoewel er een aantal variaties op deze werkwijze de volgende stappen nodig om de beste resultaten te bereiken. Zorg ervoor dat deze lijst te beoordelen en evalueren van de agenten antwoorden wanneer u contact opneemt met them.

Step 1: Agent InterviewsInterview verschillende Realtors, de meest tevreden klanten zijn degenen die andere agenten hebben geïnterviewd; door te weten wie anders was daar zijn ze overtuigd van bij het begin dat ze de juiste decision.Step 2 hebben gemaakt: Teken een exclusieve Notering AgreementOnce u op uw agent hebben besloten dat het standaard is voor hen om u te vragen om een ​​exclusieve lijst met tekenen hen. Dit document zal de makelaar dat de huiseigenaar een beslissing heeft genomen en loyaal aan de geselecteerde Agent zal geruststellen.

Nadat de agent heeft deze geruststelling zullen ze beginnen aan hun tijd en geld te investeren in de marketing van het pand property.The uitsluitend genoteerd te koop bij 5 of 6 commissie. De exclusieve duurt meestal een week of twee, terwijl de prep werk wordt gedaan (pre inspectie, fotografie, home staging, plattegronden, decor etc ...). Als de woning dubbel wordt beëindigd en de Agent niet in concurrentie, zal de agent normaliter open voor het bespreken van een vermindering van de commissie.

Dubbele eindigde betekent dat de listing agent verkoopt het aan een klant tijdens deze exclusieve period.There wordt een specifieke set van regels waarmee de agent om te goeder trouw onderhandelen namens beide partijen. Ik denk dat dit eigenlijk niet eerlijk om de verkoper omdat je een bedrijf te ondertekenen met hen zweren aan het werk in hun eigen belang. Het is wenselijk om de listing agent en makelaar vragen om te onderhandelen namens de koper. Zo beide partijen krijgen steeds eerlijke representation.

Step 3: Het huis is StagedThere zijn veel verschillende dingen die moeten gebeuren voordat een woning goed kan worden gebracht. De meeste van deze items te maken hebben met het krijgen van de woning scheen en klaar om te worden gefotografeerd en vervolgens getoond. Dit proces wordt doorgaans aangeduid als Staging een home.Staging kan van alles betekenen van een nieuw likje verf en wat verse bloemen geheel opnieuw decoreren en inrichten van een huis.

Er is grote waarde in het opvoeren, omdat he