Recently er zijn steeds meer aanbieders op de markt op zoek om te profiteren van een duidelijke lacune in de verordeningen die een groot deel van de werkzaamheden in verband met de beoordeling van de eigenschappen mogen uitbesteed worden naar personen die niet zelf volledig geaccrediteerd waren, en in sommige gevallen helemaal niet opgeleid.
Sommige bedrijven zijn het verzenden van zogenaamde data verzamelaars naar site om informatie te verzamelen over het bouwen van afmetingen, bouw types en de bouw diensten, waarvan een groot deel vereist veel vaardigheid, ervaring en opleiding om volledig te kunnen overzien. In veel gevallen is de Energy assessor die het gebouw beoordeelt, heeft nooit plaats geweest, en kan ook niet hebben uitgevoerd het modelleren van de gegevens aan de EPC ofwel produceren, en alleen met behulp van hun geaccrediteerde naam aan de certificaten op de nationale databank dienen.
Het resultaat van deze praktijk is geweest om ernstige twijfel over de kwaliteit van de EPC's in de nationale databank worden ingediend, en de publieke perceptie van de product.Dr Lindsay Maxwell, een van de eerste Niveau 4 CIBSE koolstofarme energie assessoren saysUse van schade ongetrainde data collectors bij de voorbereiding van de EPC's betekent dat verhuurders zich kan vinden betalen voor certificaten die niet de werkelijke prestaties van hun gebouwen weerspiegelen.
Het is mogelijk om certificaten snel genereren met hoofdzakelijk standaardwaarden in de software en deze zal gewoonlijk tot een minder gunstige ratings. Dus verhuurders moeten oppassen voor deze praktijk is het waarschijnlijk dat hun gebouwen krijgen een slechtere rating dan het zou hebben gedaan als ondervraagd en zorgvuldig geanalyseerd door een gekwalificeerde assessor.
Most onlangs advertenties zijn uit bedrijven gaan aanbieden om EPC's in de lodge nationale gegevensbank namens iedereen die ze genereert, waardoor de markt open te stellen voor alle nieuwkomers en volledig door het passeren van de controles om de kwaliteit en consistentie van de produc