Een perspectief punt 8 huurder moet van toepassing zijn op een plaatselijke openbare makelaar (PHA). Wanneer een huurder in aanmerking komt tot de top van de PHA s behuizing keuze voucher wachtlijst, de PHA geeft een behuizing keuze voucher aan de huurder. Huurders die Section 8 ontvangt vouchers zijn verantwoordelijk voor het vinden van hun eigen huurwoningen. De vouchers die zij ontvangen van hun makelaar is om de huur te betalen. Kortom, de voucher betekent dat de federale regering een bepaald bedrag van de huur zal betalen. Het bedrag is afhankelijk van de voucher houders kwalificaties.
Zodra een voucher houder plaatst een woning en is goedgekeurd door de beheerder, is er een reeks van gebeurtenissen die plaatsvinden. De voucher houder vult een formulier dat de beheerder borden. De voucher houder legt dit formulier om zijn /haar zaak werknemer bij de PHA. De zaak werknemer voert een contract met de beheerder (PM). Dit contract machtigt de PHA subsidie betalingen voor rekening van de huurder. Als de huurder verhuist uit het apparaat, het contract eindigt en de huurder kan gaan met verdere bijstand naar een andere woning.
Bovendien moet het PHA een fysieke inspectie van de woning uit te voeren om te waarborgen dat aan rubriek 8 normen van veiligheid en de code. Na de inspectie is goedgekeurd en het papierwerk in orde is, de huurder kan in.Pros van Sectie 8ON Tijd betalingen verplaatsen: Het beste voordeel van alles is dat de overheid betaalt op tijd, elke keer! Geen achtervolgen uw geld elke maand. Het komt in de mail de eerste van de maand elke maand. Naar onze mening is dit alleen zwaarder weegt dan alle andere negatieven. Met ons uit de staat investeerders, de PM heeft de sectie 8 fondsen sturen naar haar.
Zodra ze ontvangt, trekt ze haar beheersvergoeding en alle andere vergoedingen en stuurt de balans op aan de eigenaars. Als de huurder is verantwoordelijk voor een deel van de huur dan de PM behandelt de huurincasso vergelijkbaar met een niet rubr