Het eerste ding om te begrijpen is dat de meer welvarende het gebied is, hoe minder de Abandons vindt. De minder welvarende gebied, meestal de meer Abandons u zult vinden. Ik moedig u aan om een gebied ergens tussen de twee uitersten. Als je je ogen open te houden, zult u eigenschappen dat de ramen zou zijn uitgebroken vinden, ze zouden worden ingescheept, zie je misschien het gras en struiken begroeid, zou je afval, strooibiljetten, kranten en andere tekenen dat dit pand zou kunnen zien een goede kandidaat voor een winstgevende verlaten property.
Keep een pen en een pad van papier met u te allen tijde. Ik leer mijn studenten verschillende routes van en naar hun normale bestemmingen en noteer de adressen van de eigenschappen die mogelijk verlaten pand prospects. Dit zou vereisen dat je thuis een beetje vroeger dan normaal te verlaten, maar het is zeker de moeite waard als het brengt je slechts een verlaten pand deal.Using een weinig bekend regering programma met een verlaten woning Enkele jaren geleden was ik met mijn tante een afspraak met een dialysecentrum toen stuitte ik op een verlaten vier-eenheid gebouw.
Deze eigenschap liet alle klassieke tekenen van verlatenheid: dichtgetimmerd ramen, hoog gras, afval en dergelijke. Ik schreef het adres beneden en belde mijn titel bedrijf zodra ik kreeg een kans. Ik gaf ze het adres, en ze gaf me de eigenaar van het pand en het postadres. Ik schreef een aanbod en kocht het onroerend goed voor $ 82.000. We vaste het pand met behulp van een weinig bekende overheid programma genaamd de Rental Rehab Programma om te maximaliseren onze profits.
This programma leverde een 3-5 lening bij de geldende rente 12 Het programma ook toegestaan elke kwalificatie huurders tot het bedrag van een drastische vermindering van hun uit eigen zak maandelijkse huur door te gaan op de afdeling 8 regering subsidieprogramma na de revalidatie was compleet. De gemiddelde wachttijd voor de afdeling 8 Programm