If u de aankoop van onroerend goed voor persoonlijk gebruik, of een hoofdverblijfplaats of vakantie /tweede huis te wijten aan een verhuizing of een soortgelijke reden, kon ik zien dat het zinvol zou zijn als je in een financiële positie doen so.If u koopt alleen voor investeringen en zijn in een financiële positie om dat te doen en te begrijpen dat u op zoek bent naar een lange termijn investering in plaats van een snelle geld regeling kon ik ook zien dat het zinvol zou zijn voor je te doen so.
If u van plan bent om te kopen, omdat je niet wilt een goede tijd om te kopen missen, maar zijn niet echt in een financiële positie om dat te doen Id raden u opnieuw te evalueren uw plannen. In 2004 2005 te veel mensen kochten onroerend goed op basis van denken dat het zou blijven om drastisch en snel in waarde omhoog gaan en dat ze konden verkopen op elk moment en winst maken (hoewel ze kon niet echt veroorloven om het pand voor lange houden).
Veel van die mensen zijn nu geconfronteerd met afscherming of faillissement en ik niet aanraden om jezelf in een situatie waar het goed zal niet zijn voor u in de lange run.Once u hebt vastgesteld dat u nu wilt kopen, moet u een van de meest aan te pakken belangrijke stappen in voorbereiding om te profiteren van deze kopers de markt: het krijgen van de financiering voor uw aankoop uitgewerkt.
In mijn ervaring, de beste deals vereisen dat u ofwel een preapproval brief voor een lening of een bewijs van fondsen voor een contante aankoop en in veel gevallen zullen ze verplicht worden bij elke bieden u het meest fatale fout submit.The voor kopers in deze markt wordt niet goed genoeg om snel te handelen als ze vinden van de juiste woning of een groot deal.Let me je vertellen over 2 van mijn klanten ervaringen deze vorige maand om te benadrukken dit point.
In het eerste geval voorbereid had ik een klant naar beneden komen uit Canada op zoek naar een goede deal voor een appartement met een goed zicht op water, hetzij van Tampa Bay en de Golf. Ik vond de perfecte deal voor hem en hem mailden de notering binnen een paar dagen van de flat die op de markt. Hij kwam de volgende wee