Herfinanciering California hypothecaire leningen -? Hoe werkt een herfinancieren Werk

Veel huiseigenaren kiezen voor een hypotheek herfinanciering om een ​​betere hypotheekrente te verkrijgen, te verkorten van een hypotheek termijn, of het verwerven van extra geld. Voorafgaand aan de voltooiing van een herfinanciering van toepassing, moet huiseigenaren het proces te begrijpen en weten wat te verwachten. Hier is een snelle leidraad over hoe hypothecaire herfinanciering werkt.

Wat is een Hypotheek Herfinanciering?

Als het selecteren van een bestaande hypothecaire lening te herfinancieren, huiseigenaren aanvraag voor een nieuwe hypotheek, die loont en vervangt de oude. Zo, huiseigenaren hebben de mogelijkheid om een ​​nieuwe hypotheekverstrekker te verkrijgen. Elke geldschieter biedt verschillende woningkredieten. In eerste instantie kunnen huiseigenaren een slechte hypothecaire lening hebben ontvangen. Herfinanciering presenteert de perfecte kans om eruit te komen van een slechte leningen, en het bereiken van een hypothecaire lening met betere voorwaarden.

Eisen voor herfinanciering Heb Er zijn minimaal vereist voor de herfinanciering van een woningkrediet. Echter, om te profiteren het meest van een herfinanciering, moet de nieuwe hypotheekrente ten minste twee punten onder uw oude tarief. Als een verlaging doet zich niet voor, het is niet de moeite waard herfinanciering. Bovendien is een herfinanciering is meer geschikt voor mensen die anticiperen op die nog in hun huis voor een aantal jaren.

Herfinancieren criteria variëren geldschieter te geldschieter.

Overall, moet huiseigenaren eigen vermogen in hun huis en stabiele werkgelegenheid. Bij gebruik van een prime geldschieter, is een goede credit rating vereist. Aan de andere kant, als je credit score laag is, een aanvraag voor een herfinanciering met een subprime hypotheekverstrekker. Deze kredietverstrekkers hebben een bereik van de herfinanciering opties beschikbaar om huiseigenaren met een negatieve credit rating.

Herfinancieringskosten

Voor het aanvragen van een herfinanciering, huiseigenaren moeten anticiperen op het betalen afsluitprovisies.

Omdat een hypothecaire herfinanciering creëert een nieuw huis lening, afsluiting van de kosten zijn onvermijdelijk.

Typische herfinancieringskosten inclusief inschrijfgeld, de titel zoeken, titel verzekeringen, geldschieter vergoedingen, lening origination vergoedingen, vooruitbetaling straf, beoordeling vergoeding, en diverse kosten.
Huiseigenaren kan ofwel bouwen van een cash reserve te betalen voor deze