Als een agent keek rond uw woning is het hun eerste taak om een passend cijfer voor de vraagprijs te vinden. terwijl ze je moeten raadplegen bij dit proces, uiteindelijk is de makelaar die zal komen met het honkbalveld figuur. In de vastgoedmarkt, een huis is de moeite waard wat een koper bereid is te betalen voor het; vandaar deze taxatie moet rekening houden met de huidige marktomstandigheden en wat vergelijkbare woningen in het gebied hebben verkocht. Noodzakelijkerwijs het belangrijk is voor uw makelaar om volledig te begrijpen het gebied en vastgoed prijzen voor die regio.
Het is soms het geval dat deze vraagprijs hoger dan de realistische prijs kunnen zijn; dit is allemaal onderdeel van het onderhandelingsproces echter. Je hoeft niet naar de waardering van de makelaar als evangelie evenwel rekening; momenteel is er een schat aan taxatie van onroerend goed websites die u een onafhankelijke waardebepaling van uw huis zal geven. Deze online taxaties gebruiken databases van eigenschappen landelijke toegang tot de potentiële waarde van een woning; nogmaals maar deze zijn puur een referentie en mag niet worden beschouwd als de uiteindelijke prijs die u krijgt.
Een van de belangrijkste functies van uw makelaar is om bekend te maken en de markt van uw woning. Zij zullen normaal gesproken de foto's van uw huis te nemen om te pronken met de beste eigenschappen. Met deze foto's is het de taak van de agent om ze in een redelijk formaat dat zal worden aantrekkelijk voor kopers te zetten. Moderne middelen moeten kunnen maken gebruik van een aantal mediums om uw woning er even uit. Meest populair tegenwoordig is het internet, hoewel de waarde van lokale kranten en de etalage mag niet worden verdisconteerd.
Het is ook de verantwoordelijkheid van de makelaar te organiseren en beheren van de bezichtigingen van uw woning. Dit kan heel storend zijn om je leven thuis waarbij u het huis te verlaten heel vaak, evenals proberen om uw huis in een bijna constante showroom staat te
0?