Top Tien manieren af ​​te schrikken een huis koper: Part One

ren, en huisdieren uit het huis te houden tijdens de voorstellingen. Als je ijverig met het schoonmaken en de luchten zijn, kunnen kopers niet eens weet dat je huisdieren in huis had, en dat zal zeker werken aan uw voordeel. 4. verouderde armaturen. Avocado groene sanitair schreeuw 'verouderd'. Niet alleen zijn ze onaantrekkelijk, maar ze laten ook zien hoe weinig onderhoud is gedaan door de jaren heen. Kopers willen bijgewerkte armaturen, en kunnen de kosten van vervanging opstijgen van de aankoopprijs.

Voor anderen, kan het vervangen van de items gewoon te veel werk zijn, en zij zullen ontslaan uw huis regelrechte. 3. Roken. Sommige mensen zijn allergisch voor de geur van rook; anderen gewoon verfoeien. De geur van tabak hangen letterlijk jaren aan een stuk, en nicotine vlekken alles wat het aanraakt. Huizenkopers weten dit, en als ze ruiken rook wanneer ze in uw huis, is de kans groot dat ze onmiddellijk zullen nix uw eigendom van hun lijst. Zelfs als ze houden van de structuur en het decor, als het ruikt naar sigaretten, zullen kopers vluchten. 2. Over de prijsstelling.

Prijsstelling uw huis is misschien wel het moeilijkste deel van het zetten van een woning op de markt. Vaak huiseigenaren hebben veel tijd en geld geïnvesteerd in hun huizen, en willen een rendement op hun investering zien. Eigenaren zijn ook bevooroordeeld, en zien hun woning als meer waard dan misschien een makelaar gelooft. Het is absoluut van cruciaal belang voor het advies van uw listing agent over prijzen te luisteren. Zij zullen een marktanalyse te doen en uit te vinden wat vergelijkbare woningen in het gebied worden vermeld voor, en wat het uiteindelijke verkoopprijzen zijn.

Je moet kijken naar de leeftijd en conditie van uw huis, vergelijken met vergelijkbare eigenschappen, en dan beslissen hoeveel uw huis is eigenlijk waard. Marktomstandigheden veranderen regelmatig, dus zelfs al mensen waren bereid om te betalen via de neus een jaar geleden, zijn ze niet zo graag zoveel betalen vandaag. Prijs uw huis op basis van de huidige omstandigheden, en laat je emoties bij de deur. Ook zijn bereid om te onderhandelen. Als je dood zijn ingesteld op een prijs, en u ontvangt geen aanbiedingen, dan moet je de dingen opnieuw te onderzoeken.

Wees bereid om compromissen te sluiten een beetje, of bereid zijn te blijven op de markt voor een zeer lange tijd. 1. Gebarsten stichting. Als uw huis wordt onstabiel op enigerlei wijze te zijn, zullen de kopers het hoofd voor de heuvels. Als er sprake is