U moet identificeren en te voldoen aan de wensen en behoeften van uw markt of betalen de price.2. Geven de mensen wat ze willen niet hoeft te kosten en arm en een been - als je weet wat je doing.With deze in het achterhoofd, zal ik nu laten zien op twee manieren om uw investering te minimaliseren en het maximaliseren van uw rendement. Je zou versteld staan van de impuls die deze tweaks kunnen geven aan uw verkoop price.
FloorplansDividing een gebouw volgens de behoeften van de toekomstige bewoners is een kunst en een wetenschap: als je het goed, je bent het toevoegen van waarde, zonder de uitgaven ton van het geld. En op de lange termijn, het kost veel minder om een paar muren te bouwen dan het doet om te proberen te verkopen een onaantrekkelijk property.
So houden deze parameters in gedachten wanneer u werkt op een terrein: Medium dichtheid eengezinswoningen (binnenplaats en conventionele percelen) moet een dubbele garage hebben, of op zijn minst een enkele garage plus vergieten; drie slaapkamers; twee badkamers (een ensuite); en een open woonkamer /keuken /eetkamer die leidt tot een outdoor entertainment area.
Medium /hoge dichtheid herenhuizen en eenheden onderhoud singles en paren zonder kinderen moeten een garage te hebben; twee slaapkamers, als de bewoners zijn waarschijnlijk om het huis te delen met de gasten; een-en-een-half badkamers; en dezelfde open lay-out above.Believe mij beschreven, heb ik deze lessen de harde manier geleerd. Ik had eens een eigenschap die ik echt leuk vond, behalve één ding: het had een belachelijk kleine badkamer. Ik wist dat mijn doel kopers in-house wasmachines zou willen, maar ik verhinderde toen het tijd om te beginnen met het neerhalen van muren.
Het leek me gewoon te duur. Als gevolg hiervan, het kostte me leeftijden om een koper te vinden, en ik moest gaan onder mijn oorspronkelijke prijs. Als ik had opgehoest het extra geld, opgebouwd uit de badkamer en extra wasserette, zou ik mijn geld terug en nog wa