Hier zijn een paar technieken die de slimme makelaars gebruiken om meer marktaandeel te winnen en het verhogen van hun inkomen, terwijl iedereen in het onroerend goed bedrijf is starving.1. Short Sales - Veel makelaars niet beseffen dat ze kunnen helpen hun klanten verkopen hun huis voor minder dan ze op de hypotheek verschuldigd. Dat klopt. Als je $ 500.000 verschuldigd bent over uw hypotheek en uw onroerend goed verkoopt voor $ 450.000 de meeste geldschieters zullen minder geld te accepteren om hun verliezen te beheren en krijg je de lening uit hun boeken.
Als een zaak van de feiten, Countrywide Mortgage Company heeft een link op hun website geven u stap voor stap instructies over hoe dit te doen. Als u klant bent van Countrywide kun je naar hun website en inloggen op uw account. Zij geven u stap voor stap instructies over hoe je een korte verkoop te voltooien, hoe om betalingen uit te stellen en hoe u uw lening te wijzigen om je uit van afscherming te houden. 2. Staging Properties - woningen die goed zijn "opgevoerd," te verkopen voor veel hogere prijzen en verkopen sneller.
Staging feite betekent het opzetten van het huis (wat het huis eruit ziet als de potentiële koper is een wandeling door het huis) en of de potentiële koper kunnen "zien en voelen" zich in dat huis. In de meeste gevallen een investering van minder dan $ 1000 kan volledig veranderen de look en feel van uw huis en verkopen sneller. Als je een makelaar, adviseren uw klanten te nemen van familiefoto's, maken de ingang van het huis spectaculair en hebben de eetkamer of keuken tafel set. Deze drie technieken kunnen alleen aan de verkopen, vooral in een competitieve market.3.
Investeren in onroerend goed - Veel vastgoedprofessionals koopt eigenschappen. Investeerders als Donald Trump belasting op depressieve eigenschappen op momenten als deze en verkopen ze later voor aanzienlijke winst. 4. Coaching Programma's - De meest snuggere vastgoed professionals maken aanzienlijke investe