Investeren in REIT beleggingsfondsen heeft zijn voor- en nadelen. Een van de belangrijkste voordelen is de liquiditeit van REIT beleggingsfondsen. Liquiditeit, dat is het gemak van het omzetten van een actief in de feitelijke contante inkomsten, is een groot voordeel van de REIT beleggingsfondsen, omdat ze gemakkelijk kunnen worden gekocht, verkocht en verhandeld op de belangrijkste wisselmarkten. Dus als je op een dag wakker en besluit: "Ik heb het gehad met REIT beleggingsfondsen," je kunt verkopen is vrij snel via een makelaar of een internet e-markt.
Ook REIT beleggingsfondsen kwalificeren als pass-through entiteiten, die bedrijven die in staat zijn om hun inkomen kasstromen distribueren naar investeerders zonder belastingen op corporate niveau zijn. En omdat REIT beleggingsfondsen zijn pass-through entiteiten, waarvan de belangrijkste functie is om de winst te geven aan investeerders, het grootste deel van hun zakelijke activiteiten is over het algemeen beperkt tot de collectie van de huurinkomsten, waardoor ze redelijk veilige beleggingen.
Een korte geschiedenis van REIT wederzijdse fundsREIT, of Real Estate Investment Trust, (uitgesproken als "reet") beleggingsfondsen dateren uit de jaren 1880 toen de investeerders kon vermijden van dubbele belasting, omdat trusts niet werden belast op corporate niveau als het inkomen werd uitgekeerd aan de begunstigden.
Echter, in de jaren 1930 fiscale wetten werden aangenomen die dubbele belasting voor REIT beleggingsfondsen hersteld, het verminderen van de populariteit van dit soort investeringen, tot de jaren 1960 toen Eisenhower ondertekende de 1960 vastgoedbevak fiscale bepaling die de speciale fiscale overwegingen hersteld. REIT beleggingsfondsen was goed om weer te gaan! Sindsdien zijn REIT beleggingsfondsen toegenomen in populariteit gedurende de jaren 1980, met andere hervormingen en barrières weggenomen door de jaren heen.
Deze trend van REIT beleggingsfond