Hypotheek verzekering is de verzekering dat de lener moet kopen voor de kredietgever. Hypotheek verzekering wordt verkocht aan kredietnemers die een hoger risico voor de kredietgever. De verzekeraar gaat akkoord om verzekeringen te verkopen aan de geldschieter in het geval van niet-betaling door de verzekerde te dekken. Het huis koper moet betalen voor het beleid en als hij /zij niet voldoet aan de hypotheek verplichting, terwijl de verzekering van kracht is, zal de verzekering de kredietgever betaalt de verschuldigde hoofdsom.
In aanmerking te komen voor deze verzekering verandering met het type lening de lener is gekwalificeerd voor. De lener kan in aanmerking komen voor de overheid gesteunde leningen zoals VA of FHA en hypotheek verzekering wordt ter beschikking gesteld. Als de kredietnemer is het afsluiten van een lening die niet wordt ondersteund door de overheid dan een product genaamd Private Mortgage Insurance (PMI) beschikbaar wordt gesteld.
Er zijn verschillende toelatingseisen voor elk van deze verzekeringen.
Het bedrag van de aanbetaling op de lening is over het algemeen wat bepaalt of de kredietnemer zal moeten verzekering te dragen. Voor de overheid gesteunde leningen zoals FHA aanbetaling kan zo laag als 3,5% van de waarde van het huis en u komt in aanmerking voor de notitie. Je zal moeten hypotheekverzekering dragen. Op andere noten die niet de overheid worden ondersteund zal de geldschieter wil 20% omlaag of zal PMI vereisen op de notitie.
Niet alleen is aanbetaling een factor, maar ook de staat van de woning gekocht. De woning heeft leefbaar zijn.
Dat wil zeggen, er moet voldoende nutsbedrijven, een verwarmingseenheid, geen ernstige schade aan de structuur en de lener moet thuis wonen. Indien de woning niet voldoet aan deze eisen de reparatie moet worden gedaan voordat de lening wordt goedgekeurd en hypotheek verzekering zal een beleid op het huis af te geven.
Private kredietverstrekkers en PMI hebben enkele beperkingen ook. De lener moet zijn van plan over het leven in het huis. De lening kan niet voor meer dan 40 jaar.
Wanneer 78% van de lening moet nog worden betaald de geldschieter moet de PMI dalen indien de koper de betalingen heeft gehouden stroom en heeft een positieve krediet geschiedenis. De verzekering is goedgekeurd voor ARM en voor vastrentende leningen, maar niet voor omgekeerde hypotheken.
De geldschieter vraagt de verzekering en de verzekering te beheren door middel van betalingen op de hypotheek. D