voor het pand developerRealising de waarde van de Britse overbruggingskredieten aan de projectontwikkelaar kan het verschil tussen succes en mislukking. Veel projectontwikkelaars vaak op zoek naar de snelste manier om onroerend goed te kopen, met verbeteringen en verkopen tegen een winst en vaak dat kapitaal schaars maar snel winst kan worden gemaakt.
UK overbruggingskredieten Wat zijn leningen zijn meestal genomen om een tijdelijke kastekort die zich kunnen voordoen bij het kopen van een woning of bedrijf, of misschien wel betalen voor een renovatie op te lossen. Een typisch voorbeeld van als je er een kan nodig zijn als u wilt een tweede huis te kopen voordat je hebt verkocht uw eerste, of u kunt er een nodig als je onroerend goed op een veiling. Als een projectontwikkelaar kunt u een aanzienlijke hoeveelheid geld nodig hebt voor een korte periode, normaal 2-6 maanden.
Specialist geldschieters zullen investeringen in onroerend goed voorstellen overwegen waar er een mogelijkheid om waarde te boven en buiten de initiële aankoopprijs toe te voegen door een combinatie van een of meer van de volgende: * Intensief beheer - het verbeteren van de huurinkomsten stroom door te laten vides, herconfigureren huisvesting en laten , vordert huur reviews, heronderhandeling van huurcontracten, enz. * Door de aanschaf van een alternatief bouwvergunning, effectief gebruik te maken van de lopende huur beek om tijd /dienst belang te kopen, terwijl de planning wordt gevolgd.
* Door het breken van de samenstellende delen van de investering in elementen worden verhandeld en bewaard. Een commerciële UK overbruggingskrediet kunt u een sterkere onderhandelingspositie te geven bij de aankoop van commercieel onroerend goed, waardoor u een woning te kopen zonder een rampenplan op de verkoop van uw huidige woning of andere activa. Vaak is een overbruggingskrediet van 5000 - 5.000.000 op een eerste of tweede lading basis kan zijn arranged.
As UK overbruggingskredieten
zijn meer riskant voor de kredietgever dan de gebruikelijke huis koper lening, overbruggingskredieten zijn daarom duurder en mag alleen worden gebruikt waar je bent vrij zeker om hen terug te betalen binnen ongeveer 6 months.Fast overbruggingskredieten zijn beschikbaar voor commerciële redenen, zoals investeringen en koopwoningen, waaronder een commerciële overbruggingskredieten voor: * Office complex * Industrial * recreatiefaciliteiten * Retail ? & drankge