ik voor het eerst gehoord van de term "strategische wanbetaler" terug in het begin van 2000 van een van onze grote klanten service die werd gebruik te maken van onze work-flow-technologie om hun groeiende volumes van delinquent kredietnemers te beheren. Deze klant was in staat om de standaard onderhoud van facturering en collecties te behandelen; maar als het ging om het doen van het harde werk van het opsporen van de kredietnemers dat 90 dagen te laat waren of groter en proactief te werken met deze leners om te zien of ze schuldverlichting konden zoeken via lening wijzigingen, ze waren ongelooflijk tekort.
Ze waren niet uitgerust om het stijgende aantal leners die begonnen te monteren betalingsachterstanden te zien zijn als het overgrote deel van hun activiteiten en infrastructuur werden geconsumeerd in het achtervolgen van de consument als verzameling agenten, oplossingen niet te bieden aan mensen in hun huizen te houden verwerken. Meest delinquent kredietnemers, echter, waren delinquent op hun hypotheek betalingen als gevolg van een hardheidsclausule, zoals het verlies van hun baan of een snee in hun werk uur.
Stijgende werkloosheid en hypotheek achterstallige betalingen begon te zien zijn in afscherming aanmeldingen en zo de huizenprijzen begon een druppel die dag van vandaag voortduurt, drie jaar later. Leners die op hun huidige hypotheek verplichtingen bleef verder te kijken naar de prijzen van hun huizen eroderen.
En met geldschieter servicers vertellen delinquent kredietnemers dat ze moeten ten minste twee of drie maanden te laat om een aanvraag voor een lening modificatie, de huidige leners langzamerhand boos en apathisch; Daarom werd de regering het aanbieden van schuldverlichting uitsluitend voor noodlijdende eigenschappen en in sommige zeldzame gevallen zelfs het aanbieden hoofdsom lening saldo reducties.
Als eigendom waarden bleef dalen, meer en meer kredietnemers die deden het juiste ding en het betalen van hun rekeningen op tijd aan het kijken distressed eigenaren van onroerend goed wordt beloond met lening wijzigingen. De realiteit is dat slechts één op de zeven kredietnemers lening wijzigingen hebben ontvangen, maar de huidige leners bleef veel aandacht in de media en advertenties die suggereerde iedereen en hun moeder kregen een gratis ritje op de rug van de noodlijdende eigenschappen die hun rekeningen betaalden op tijd te zien.
Stel je de miljoenen huiseigenaren die meer en meer werden steeds woedend als hun thuis waarden blijve