Hoogwaardige projecten afgerond dit kwartaal geduwd huurprijzen omhoog met 3,8% op kwartaalbasis, tot RMB 193,1 psm per maand. De Beijing serviced apartment markt is het meest van de komende Olympische Spelen profiteerde onder luxe sectoren residentiële leasemarkt. Onderhouden appartement huren stegen met 5,6% op kwartaalbasis tot RMB 228,5 PSM per maand. De gemiddelde huur van luxe appartementen en villa's steeg ook.
Vanwege de grote vraag als gevolg van de komende Olympische Spelen, de huurprijzen voor de begane grond en eerste verdieping winkelruimte steeg met 1,2% en 3,4% op kwartaalbasis, respectievelijk. Sommige winkelcentra en warenhuizen aangepast merken of gewijzigde lay-outs dit kwartaal. De leegstand steeg met 0,6 procentpunt op kwartaalbasis tot 7,1%. Gemiddelde huurprijs van de industriële eigendom dit kwartaal was RMB 53,1 psm per maand, een stijging van 0,2% op kwartaalbasis en een stijging van 5,3% op jaarbasis. De prijs van industriële land was RMB 1.
222 PSM, een stijging van 0,8% op kwartaalbasis en 7,2% op jaarbasis. SHANGHAI - Elke sector van de Shanghai vastgoedmarkt handhaafde de positieve groei gezien in heel 2007. De Shanghai prime kantorenmarkt zette de positieve groei in het vierde kwartaal, het handhaven van de trend gedurende het hele jaar. Twee projecten werden voltooid: Plaza 336 en de Chong Hing Finance Centre in Huangpu District, het toevoegen van enkele 54.000 sm aan de markt. Sterke pre-inzet voortgezet, wat resulteert in een verdere daling van de totale leegstand met 0,2 procentpunt op kwartaalbasis.
Sterke vraag en het aanscherpen van leegstand zag gemiddelde kantoor huren stijgen in Puxi en Pudong met 5,9% en 5% op kwartaalbasis, respectievelijk. Beïnvloed door de macro-economische maatregelen, het transactievolume van luxe woningen gleed in het laatste kwartaal. In oktober en november, de gemiddelde maandelijkse transactie van de eerste hand luxe woningen werd opgenomen in 836 eenheden, een daling op kwartaalbasis van 27%. Niettemin, de gemiddelde pr