Enkele van de belangrijkste stappen die u kunt nemen om uzelf en uw storting te beschermen gebeuren lang voordat je ooit in bezit te nemen. Eerste, proberen te voorkomen dat verhuizen naar een woning met huisgenoten die je niet kent. Boven en buiten vraagstukken van netheid, lawaai hoffelijkheid, en de betaling van hun eerlijk aandeel, er zijn persoonlijkheid problemen die kunnen maken dat het leven in dezelfde ruimte letterlijk onmogelijk.
Je kunt nooit echt weten hoe het is om te leven met iemand zal zijn totdat het gebeurt, maar met een track record met een persoon en ervaringen met hun levensstijl kan gemeenschappelijke leven een stuk makkelijker maken.
Ten tweede, lees de huur contracteren grondig. Neem de tijd - niet laat uw schema haast u. Het contract moet worden vermeld wat zowel de eigenaar van de rechten aan de huurder en de verantwoordelijkheden van de huurder aan de eigenaar. Het moet ook duidelijk maken wat wel en niet is toegestaan in het huis op het gebied van huisdieren, roken, et cetera.
Probeer om een schatting van uw eigenaar of beheerder over de kosten die in rekening worden gebracht wanneer u verhuizen. Zo zal de verhuurder betaalt u $ 6 voor elke uitgebrand gloeilamp? Hoe ongeveer $ 150 of meer als je niet het tapijt zelf schoon te maken voordat je weggaat? Is de huurder verantwoordelijk voor het verzorgen van het gazon? Als dat zo is, betekent dat dakgoot reiniging of trimmen struiken omvatten? Dat zijn dingen die je moet weten en worden voorbereid op voorhand.
Ten derde, voordat je een stok van meubilair verplaatsen of enkele doos foto's van het onroerend goed te nemen. Als u een digitale camera zal het een stuk makkelijker zijn, maar een wegwerp filmcamera moet het lukken. Begin met full-kamer schoten vervolgens bewegen in voor nauwere foto's van eventuele gaten (ja, zelfs nagel holes) in de muur, vlekken op het tapijt, of kruimels achtergelaten in de koelkast of kachel. U hoeft niet elke kruimel of spijker gat te fotograferen, maar zorg ervoor dat je een representatieve steekproef te krijgen.
Bewaar een kopie van de foto's voor uw administratie en geef een kopie aan de eigenaar of beheerder zo snel mogelijk. Op deze manier is iedereen op bericht van de huidige stand van het pand.
Ten vierde, uw verhuurder of beheerder moet u een move-in checklist te geven. Als ze dat niet doen, maak je eigen. Een move-in checklist moet niet alleen mee wat is gebroken, vuil, of gebeitst, maar ook wat goed werkt. Als u nodig h