Zelfs als de waarde van uw huis drastisch is afgenomen als gevolg van de recente vastgoedmarkt crash, uw eigendom belastingen kunnen nog stijgen. Veel huiseigenaren hebben geschokt te vinden dat hun eigendom belastingen zijn op de stijging geweest, zelfs als de waarde van hun huis af. Denk niet dat omdat de markt waarde van onroerend goed is neergehaald, zal onroerendgoedbelasting volgen.
Juist het tegenovergestelde is waar, de recente recessie heeft verlaten gemeenten armlastige in zijn kielzog en ze zijn warm om manieren te verhogen vinden inkomsten te houden met diensten.
Een van de makkelijkste manieren is om eigendom belastingen te verhogen. Je kunt je afvragen hoe de belasting op een woning kan gaan wanneer de waarde naar beneden gaat. Immers, onroerendgoedbelasting op basis van de geschatte waarde van uw huis. Het zou logisch zijn dat als de waarde van uw huis naar beneden gaat, dus moet de belasting tegen die waarde.
Ja, maar dat is niet hoe het werkt.
Al uw plaatselijke gemeente heeft om doen is de fiscale vergelijking.
Welke grond dan ook dat ze gebruiken om uw onroerende voorheffing te bepalen wordt gewijzigd om het bedrag dat u verschuldigd bent te verhogen. Ze verhogen gewoon het percentage van de beoordeling waarop zij berekenen de belasting, en je eindigt als gevolg meer. Laat je niet in de war door deze en missen de onroerende voorheffing betalen. Als je achterop raken, kan je onder afscherming worden. Uw woning kan worden verkocht voor de belastingen die u verschuldigd bent.
Zelfs als je escrow uw belastingen, je zult een stijging worden geconfronteerd.
Als uw onroerende voorheffing werd verhoogd na dit jaar de hypotheek betalingen begon, kan uw hypotheek bedrijf geen verhoging van de betaling. Zij zullen echter verhogen volgend jaar de maandelijkse betaling van het bedrag dat zij hadden te maken dit jaar. Ze noemen dit het betalen van een tekort. Ze voegen het totaal van het tekort aan escrow volgend jaar en delen door twaalf tot het bedrag van de maandelijkse verhoging te bepalen. Ze noemen dit een tekort spread.
Als uw overeenkomst met uw hypotheek bedrijf maakt u verantwoordelijk voor de onroerendgoedbelasting, maar je achterop raken, kan uw hypotheek bedrijf je meestal dwingen escrow. Dit is een clausule in de meeste hypotheek overeenkomsten die is ontworpen om de hypotheek bedrijf te beschermen tegen een belasting inbeslagname van uw huis. Als dit gebeurt, zal het hypotheekbedrijf uw achterstallige belasting