Als een verhuurder kan zijn voordelen hebben, fiscale wijs. Het bezitten van huurwoningen geeft u recht op fiscale voordelen en aftrekposten. Als een verhuurder, is het belangrijk voor u om te profiteren van deze belastingvoordelen en aftrekposten te nemen om uw persoonlijke belastingschuld te verlagen.
Huurwoningen worden beschouwd als fiscaal aftrekbaar door de Internal Revenue Service zijn. Dus, alle kosten met betrekking tot uw woning, in potentie, belastingaftrek.
Indien echter, beweren dat je aftrekken dat de inkomsten uit uw huurwoningen overschrijdt, bent u waarschijnlijk deze aftrek worden geweigerd vinden.
De rentelasten zijn een van de grootste belastingaftrek voor mensen bezitten van huurwoningen. U kunt de rente aftrekken van uw hypotheek betalingen, leningen voor het herstellen of verbeteren van eigendom, en zelfs de rente op de creditcard aankopen die u gemaakt voor iets over je huurt de eigenschappen.
Verhuur woning kosten kunnen worden teruggevorderd door middel van afschrijvingen.
Meestal kunt u afschrijvingen met ingang van het tweede jaar dat u eigenaar bent van uw woning voor maximaal zevenentwintig totale jaar.
Alles wat je moet doen om de eigenschappen vast te stellen is fiscaal aftrekbaar. Dit geldt ook voor arbeid, materialen, en de eventuele rente op leningen of credit card uitgaven te herstellen of verbeteren van uw huurwoningen.
Elke reiskosten in verband met uw huurwoningen zijn fiscaal aftrekbaar.
Als u een reis naar de eigenschappen, reparatie controleren of de eigenschappen te behouden, of de huur te innen, het is allemaal een kosten fiscaal aftrekbaar. Als je moet reizen om te overleggen met een advocaat, accountant of zelfs een reparateur over uw woning, het is een uitgave fiscaal aftrekbaar.
Als u een speciale voertuig gebruikt om te vervoeren en het vervoer van de ene woning naar de andere, kan de benzine, onderhoud en reparatie rekeningen van dit voertuig in aanmerking voor een fiscale aftrek
Als u een kantoor aan huis te houden van waaruit je gedrag zaken met betrekking tot uw huurwoningen, het kantoor aan huis kosten zijn fiscaal aftrekbaar.
Elke fysieke schade aan het pand buiten je schadeclaims voor overstroming, brand of natuurramp, zijn belastingaftrek, als goed.
Elke verzekeringspremies die u betaalt met betrekking tot uw huurwoningen zijn fiscaal aftrekbaar op uw aangifte inkomstenbelasting.
Service vergoedingen aan property management bedrijven, tuinarchitecten, ad