Natuurlijk weet je dat je waarschijnlijk moeten belasting betalen wanneer u woning erven van een testament of als een geschenk. Je hebt ook om belasting te betalen wanneer u verkoopt die eigenschap. Er zijn belangrijke dingen om te weten over de verkoop van vastgoed vanuit een erfenis en belastingen, en het is best om ze te weten voordat u besluit om de property.First van alle verkopen, maakt het niet uit wat de overledene betaald voor het onroerend goed, het zal bij de huidige marktwaarde worden belast. Dus, als je grootvader betaalde $ 10.
000 voor een huis en liet het voor u, moet u de huidige waarde weten, want dat is wat u zal worden belast op. Laten we zeggen dat je dat huis getaxeerd op $ 100.000 - dat is wat je belastingen betaalt op, niet de gewaardeerde waarde. Het huis gewaardeerd $ 90.000, maar u zal worden belast op de volle $ 100.000, omdat geschenken alleen worden berekend op uw winst of verlies, niet uw grandfather's.When u een woning erven, de belastingen op die eigendom blijven hetzelfde.
De onroerende voorheffing en de eventuele kosten in verband met die eigenschap niet zullen veranderen, omdat het eerder dan werd geërfd gekocht. Uw belastingen op die eigenschap, zal echter afhangen van de locatie van de woning en dingen als of het een woon-of commercieel vastgoed. U moet contact opnemen met de gemeente waar het goed is gelegen om onroerend goed belasting, school belastingen, etc.After bepalen van al uw kostenfactoren, kunt u ze gebruiken om te beslissen of u wilt de woning die u geërfd verkopen te bepalen.
Dit is een zaak voor u om te beslissen op basis van hoe de verkoop van deze woning uw financiële situatie zal beïnvloeden, onder meer omdat zij uw belastingschijf zal verhogen en of je kunt veroorloven om het pand te houden tot een geschikt moment presenteert itself.For dit dient u de raad van een belastingadviseur en een makelaar zoeken. Een makelaar kan u helpen om een goed beeld van het pand huidige marktwaarde en zelfs adviseren iemand om een evaluatie doen om een professionele, de officiële vaststelling van de worth.
A fiscaal expert krijgen in staat om de door de verstrekte informatie te gebruiken zal zijn de makelaar om te berekenen hoe een dergelijke verkoop uw fiscale situatie zou beïnvloeden en u helpen om een fiscale strategie rond de verkoop van het geërfde woning te bouwen.