Traditioneel vastgoed professionals ontvangen een financiële vergoeding door de commissie betalingen. Het idee is dat door het betalen van uw flat fee makelaar een commissie zal het niveau van de vastberadenheid te stimuleren in de makelaar om de hoogst mogelijke prijs te verzekeren bij de verkoop van uw woning. Een Alabama Flat Fee Onroerendgoed biedt veel diensten als het gaat om de verkoop van een huis. Het grootste voordeel is dat de flat fee makelaar heeft toegang tot en kan een lijst van uw huis te koop op de "MLS listing" of multiple listing service.
Alabama MLS Listing is een database die alle Alabama Flat Fee Realtors hebben toegang tot bij het begeleiden van cliënten op de aankoop van een nieuw huis en waar de meeste verkopen in de onroerend goed markt komen. Andere dingen die de flat fee makelaar te doen variëren van reclame voor uw huis te koop, opendeurdagen, behandeling vragen en het tonen van de woning aan potentiële kopers, onderhandelen over de beste verkoop prijs en voorwaarden voor uw huis en het zien van het contract aan de voltooiing van escrow.
De vastgoedmarkt evolueert van dit "een commissie fits all 'model of een manier van denken. Geholpen door de technologie van de onroerend goed markt is de kopers en verkopers dichter bij elkaar te brengen. Meer en meer informatie over de verkoop van onroerend goed is steeds direct beschikbaar voor het publiek. Door deze veranderingen veel mensen bij de beslissing om een lijst op MLS het huis voor verkoop kan niet willen betalen voor alle typische diensten die de traditionele makelaar te bieden heeft.
Bijvoorbeeld sommige mensen zou willen om hun eigen reclame of onderhandeling doen of voelen dat ze geen hulp bij het beheer van alle contracten en papierwerk nodig hebben. Enkele voordelen voor flat fee of "a la carte" MLS Listing dienst als de industrie affectionally gesprekken zelf zijn: 1) De mogelijkheid om uw huis te koop aanbieden door de eigenaar op hetzelfde moment als de makelaar probeert om het te verkopen.
2) In staat zijn om zonder verdere bepalingen over wat je wel en niet kan doen zonder de makelaar te vergoeden de notering overeenkomst te allen tijde met de Arkansas Flat Fee makelaar annuleren. Enkele nadelen van een vaste vergoeding Lijst Op MLS dienst zijn: 1) In de meeste gevallen moet de verkoper zijn eigen afspraken te maken met de titel bedrijf of een advocaat om de overdracht van eigendom.
2) De Arkansas Flat Fee makelaar kan niet de onderhandelingen over het contract
com