Grote Tips voor het maken van Commercial Real Estate Beslissingen Gewoon omdat je kan succesvol beleggen in residentieel vastgoed zijn geweest, dat op geen enkele manier betekent dat je succesvol zal zijn bij de behandeling in commercieel vastgoed . Er zijn simpelweg te veel verschillen. Om ervoor te zorgen dat je goed op de hoogte van commercieel vastgoed, check out deze verzameling van tips en zorgvuldig te lezen hen. Wees sympathiek tegenover de andere partij in het kopen of te verkopen. Terwijl u niet nodig om concessies te doen, is sympathie in gesprekken nog steeds nodig.
Vergeet niet, ook al is dit een aankoop, u bent allebei nog de mens en een beetje beleefdheid gaat een lange weg. In sommige gevallen kan het ook helpen om de deal. Overweeg het gebruik van een nieuw bedrijf voor uw commerciële verzekeringen. Auto en huiseigenaren verzekeringsmaatschappijen zal niet noodzakelijkerwijs in staat om u te voorzien van de meest concurrerende prijs op uw beleid; sommige niet bieden zelfs commerciële verzekering. Ga naar buiten je comfort zone en vind de beste waar voor uw geld. Wees geduldig bij het hanteren van een deal met een commercieel vastgoed.
De initiële beenwerk is meer betrokken dan het kopen van een huis. Er zijn meer controles, meer werk worden gedaan en meer papierwerk te doen. Bouwen deze tijd in uw investeringsplannen, zodat u niet zal worden overrompeld. Flats en rijtjeshuizen allen hebben elk Association een Huiseigenaar's met speciale regels opgelegd door hen geroepen Verbonden, voorwaarden en beperkingen (CC & R's). Lees altijd de CC & Rs. Ze kunnen beperken of reguleren vrijwel alles wat ze willen van de kleur van uw huis om het parkeren van uw auto.
In de meeste gevallen, hun doel is om overeenstemming te bevorderen, maar u kunt vinden het niet voor u. Bereid zijn om informatie te verstrekken over uw huidige financiën of uw bedrijven financiën wanneer het gaan om een lening te krijgen. De keuze om te lenen aan u is niet alleen afhankelijk van hoe goed van een investering het pand is. Als u financieel insolvent of een slechte risico's, zal de bank nog passeren, ongeacht hoe succesvol je denkt dat de investering zou zijn.
Op de vastgoedmarkt zowel kopers als verkopers zijn goed geadviseerd open blijven totdat een potentiële deal is goed en echt verzegeld. Het is verleidelijk te committeren aan een bepaalde aanbieding of thuis wanneer de verkoop proces net begint. Er is een grote afstand tussen een interesse getoond en geld veran