Als de huiseigenaar een financieel onvermogen om te betalen op de hypotheek kan bewijzen, soms banken zullen instemmen met de verkoop van het huis voor minder dan wat is owes.Although de Phoenix korte verkoop proces toelaten kan sterk verschillen tussen elke bank, zijn er een aantal gemeenschappelijke elementen die plaatsvinden. Het belangrijkste kenmerk van het verkrijgen van goedkeuring voor een AZ korte verkoop is de verkopers de mogelijkheid om te bewijzen dat zij financieel niet in staat te blijven om de hypotheek te betalen.
Waarom zou de bank akkoord gaat met geld te verliezen op hun lening als de huiseigenaar nog steeds betalingen op de hypotheek te kunnen maken? Dit begint een deel van de Phoenix korte verkoop proces is cruciaal om een AZ korte verkoop aanvankelijk goedgekeurd met de bank.There krijgen zijn vele documenten die door de bank zal worden gevraagd om te verifiëren dat de verhuurder niet langer kan veroorloven het huis en bewijzen dat een Phoenix korte verkoop is een noodzaak.
Hoewel elke bank zijn eigen lijst en eisen van de documentatie met betrekking tot een AZ korte verkoop zal hebben, zijn er een paar commonalities.Many banken die overwegen in te stemmen met een Phoenix korte verkoop zal de huidige bankafschriften, belastingaangiften, bewijs van inkomen nodig hebben, en 401k saldi. De bovengenoemde documenten zijn slechts een paar van de vele Phoenix korte verkoop documenten die banken meestal zal vragen. Misschien wel het belangrijkste document voor het krijgen van een Phoenix korte verkoop goedkeuring is de ontberingen letter.
The ontberingen brief is een persoonlijke verklaring van de huiseigenaar, die hun financiële problemen verklaart. Dit is natuurlijk niet een leuke brief te schrijven of te lezen. Maar helaas, de documentatie van iemands persoonlijke financiële crisis is bijna altijd een ijzersterke vereiste voor de aanvaarding van een Phoenix korte verkoop. Meestal moet deze brief een te geven in de diepte uitleg van hoe de financiële onrust heeft plaatsgevonde