eal E
state O
wned door de bank. Veel mensen hebben de neiging om de definities voor de afscherming eigenschappen en REO eigenschappen vervagen en gebruik ze door elkaar.
Daarom, "afscherming investeringen in onroerend goed" is een term die is collectief en breed gebruikt om te verwijzen naar beide soorten objecten.
De 'perfecte storm' voor beleggers.
Er zijn twee belangrijke feiten die we vandaag kennen in verband met residentieel vastgoed in Amerika en afscherming vastgoedbeleggingen: 1. Er is een overvloed van woningen op de markt op dit moment in veel gebieden van het land. Met andere woorden, we zijn "over-gebouwd". 2.
De Verenigde Staten bevolking is volgens ramingen van het US Census Bureau tot + 29% zal groeien tussen de jaren 2000 -2030.
.
Wat heeft deze informatie ons vertellen?
Ten eerste, het vertelt ons dat we momenteel meer woningen beschikbaar dan hebben we mensen om ze te kopen.
Ten tweede, het vertelt ons dat dit slechts een tijdelijke situatie. Hoe weten we dat? Nou, als we dat doen de wiskunde, gaan we hebben ongeveer 82 miljoen (dat is 82.000.
000) meer mensen wonen in de Verenigde Staten tegen het jaar 2030! En ik kan je vertellen, zonder aarzeling, dat ondanks het feit dat over-gebouwd vandaag, we niet ergens hebben in de buurt van het bedrag van de woningen beschikbaar tot 82 miljoen nieuwe mensen te huisvesten in dit land. Dus, de bottom line is dat we absoluut zal groeien van de huidige "over-built" situatie. De $ 10.000 vraag is: "Wanneer?"
"Afhankelijk van de" deskundige "mening dat u zich abonneren op, zullen we de stroom over gebouwde woningen situatie in de VS ontgroeien binnen 2-3 jaar.
"
(eerder in sommige regio's)
.
Waarom is dit relevant is voor beleggers die geïnteresseerd zijn in de afscherming vastgoedbeleggingen?
"Zolang er is een overvloed aan woningen op de markt, de druk op de huizenprijzen zullen blijven naar beneden worden".
. Dit is de basis economie:
overaanbod = LAGERE PRIJZEN
Dus, laten we zeggen dat je een investeerder over