De meeste mensen zijn bang venturing in vastgoed te investeren denken dat ze een hoop geld om te beginnen nodig. Anderen vrezen dat de "Geen geld down" scams die er zijn. S Kun je weinig uitgeven om geen geld te investeren in vastgoed? Laten we verkennen dit onderwerp in dit artikel. Om vastgoed te kopen van oudsher vereist dat u contant geld, of krijgen een lening, die ook vereist een hoop geld als aanbetaling. Als u een onroerend goed belegger op zoek te doen vele aanbiedingen, kan dit onhoudbaar geworden.
Er zijn een aantal methoden van investeren in vastgoed met weinig tot geen geld: 1) Groothandel onroerend goed te investeren Groothandel onroerend goed omvat het vinden van een goedkoop onroerend goed dan zetten onder contract. Dan verkoopt u een vastgoedbelegger op een korting. U kunt ofwel toekennen van het contract aan de koper, of u kunt een gelijktijdige afsluiting, waar u de woning te kopen doen, dan verkopen op dezelfde tafel. Als u de deal te wijzen, wordt alleen serieus geld nodig is om de woning onder contract te zetten. Dit is meestal $ 100- $ 500.
De vastgoedbelegger koper moet serieus geld te produceren om in de deal, wat betekent dat je geen geld hebt besteed. Als je dat doet een gelijktijdige afsluiting, kan een paar scenario's gebeuren. U kunt contant geld van uw koper om de eerste transactie te sluiten. Hetzelfde geld wordt gebruikt om de transactie te sluiten 2. Je loopt weg met het verschil. In deze transactie besteedt u geen geld. In een dubbele afsluiting, zou u transactionele geld nodig om de eerste transactie te sluiten.
Typisch hard geld kredietverstrekkers zal geen geld van u nodig om een dergelijke transactie te financieren. Nogmaals, besteedt u geen geld van je eigen. 2) De verkoper financiering Soms kan een verkoper kan maandelijkse betalingen in plaats van contant geld voor hun woning te accepteren. Sommige aanbetaling nodig zou kunnen zijn om dit te realiseren. Je draait dan rond en op zoek naar een koper die zal ook het maken van de maandelijkse betalingen, meestal hoger dan je te maken.
Natuurlijk zullen ze moeten meer geld neer te produceren dan je hebt betaald, wat betekent dat u uiteindelijk de uitgaven geen geld van je eigen. Dergelijke deals zijn eigenaar van de financiering, lease-opties, huur aan eigen, enz. In dit geval zal de aanbetaling nodig hebt om de deal te gebeuren. 3) Partnership Uw onroerend goed te investeren transacties kunnen worden gefinancierd door een geld partner. U besteedt geen geld van