"Korte verkoop zijn uitgegroeid tot een populair verhaal voor de worstelende huiseigenaren in de afgelopen twee jaar. Als financiële nood raakt meer en meer kredietnemers, velen beurt om hun geldschieters 'korte verkoop afdelingen duidelijk van afscherming te sturen . Maar wat is een korte verkoop? Hoe kan een korte verkoop echt werken? Is het voor alle huiseigenaren? Hoe komt u in aanmerking? Deze gids legt thedefinition van korte verkoop en hoe je korte verkoop te doen.
Wat het is een korte verkoop is een overeenkomst tussen u en uw geldschieter zodat u het huis voor een lagere prijs te verkopen dan uw uitstaande hypotheek evenwicht. Uw geldschieter accepteert dan is de opbrengst als betaling voor uw lening en vergeeft de rest. De hypotheek wordt dan geregeld en je bent vrij van verplichtingen, zonder te gaan via de afscherming proces. Lenders meestal instemmen met een korte verkoop huis te verkopen, want het kost hen minder dan een afscherming, en laat de verantwoordelijkheid van de verkoop aan de borrower.
Pros en tegens Het belangrijkste voordeel van de verkoop van een korte verkoop huis is dat je veilig bent uit executie, die schade uw krediet meer dan een korte verkoop doet. Je krijgt niet om uw huis te houden, zoals je met een lening modificatie, maar u de impact op uw credit verslag te beperken en houd uw credit opties intact. Short sales werken meestal het beste voor leners die weinig of geen eigen vermogen in hun huizen, omdat hun waarde niet kan dekken wat verschuldigd is aan de loan.
Getting Approved De beste kandidaten voor korte verkoop huis verkopen zijn mensen die in financiële nood en hebben geen andere middelen af te betalen van hun hypotheek. Lenders meestal kijken naar activa leners 'en bankrekeningen om te zien of er andere manieren zijn om de lening af te wikkelen, zoals grijpen andere eigenschappen. U kan worden gevraagd om een staat van activa en verplichtingen, samen met de standaard documenten, zoals bankafschriften, belastingaangiften en betaal stubs.
Selling The Home Als je eenmaal hebt goedgekeurd om een korte verkoop te doen, is de volgende stap het vinden van een koper. Dit kan het langste deel van de verkoop van een korte verkoop huis, zoals de meeste steden hebben grote voorraden en zware concurrentie voor huizenkopers. Hebben een ervaren korte verkoop-agent helpen de binnenlandse markt en toon het aan zo veel potentiële kopers mogelijk. Biedt op een korte verkoop huis moeten worden goedgekeurd door de bank, d