REIT eigenschappen kunnen bestaan te investeren in onroerend goed zoals winkelcentra, appartementen, kantoorgebouwen, hotels, ziekenhuizen, studentenhuisvesting, en magazijnen. REIT's bieden investeerders hoge opbrengsten, die consistent inkomen evenals een vloeistof methode voor het investeren in vastgoed biedt
KEUZES
Equity REIT's:. Zijn de investeringen en eigendom van woningen. Inkomsten worden voornamelijk gegenereerd uit te huur
Hypotheek REITs:. Is de investering en het eigendom van onroerend goed hypotheken.
Inkomsten worden voornamelijk gegenereerd uit rente op de hypotheek leningen
Hybrid REIT's:. Omvat investeren in zowel Equity REIT's en Hypotheek REITS
VOORDELEN
REIT's niet worden belast op het. corporate niveau. Daarom moet voor 90% of meer van het belastbare inkomen worden doorgegeven aan de aandeelhouders.
REIT investeringen in waarde stijgen als het vastgoed waardeert in waarde en de koers van het aandeel kan stijgen die verhoogt de waarde van de investering.
REIT investeringen bieden op lange termijn inkomstenstromen te wijten aan langlopende huurovereenkomsten met huurders
REIT investeringen worden beschouwd als een liquide activa, omdat ze de handel zoals aandelen en zijn gemakkelijker te krijgen in en uit, in tegenstelling tot andere vormen van investeringen in vastgoed en eigendom.
REIT investeringen bieden beleggers de mogelijkheid om te investeren in meerdere vastgoedsectoren.
Bijvoorbeeld, als je een REIT investeerder met eigenschappen die in de commerciële ontwikkeling van de industrie, moet er een neergang in de economie, als je een investeerder in meerdere sectoren, dan kunt u nog steeds profiteren van andere gebieden zoals Retail REITs.
REIT beleggers eigenaren van onroerend goed en gedeeltelijke eigenaar van een operationele zaken. REIT eigenschappen worden beheerd door ingehuurd management teams. Dit verwijdert de belegger van het beheer van de operationele details zoals marketing, huurincasso, de huurder het beheer en onderhoud van onroerend goed.
REIT beleggers hun dividenden te verzamelen zonder de hoofdpijn van het beheer van onroerend goed
Soorten
Gezondheidszorg:.. Primaire woning aangehouden onder bejaardentehuizen, ziekenhuizen, begeleid wonen faciliteiten of medische kantoorgebouwen
< p> Hotel /Motel. primaire woning bedrijven omvat hotels, motels, resorts, of accommodatie
Industrieel: commerciële industriële installaties en multi-tenant