commercieel vastgoed is hard getroffen tijdens de huidige pand ondergang, naast de residentiële sector. De algemene vooruitzichten verschijnt vergelijkbaar in diverse commerciële markten over de hele wereld, met steeds het aanbod groter dan de vraag toeneemt.
Het ontbreken van de vraag heeft een buitensporige malaise die ontwikkelaars, aannemers en ook de beleggers veroorzaakte. De stijgende werkloosheid in combinatie met de algemene economische neergang heeft lood economen in een razernij van voorspellingen voor de toekomst van de markt.
Met de toestand van de vastgoedmarkt als een focus voor algemene allround slecht nieuws in diverse wereldwijde markten eindelijk bereikt werd bij economen aanvankelijk gedacht dat ze in staat om de ernst van de markt te meten zijn. Vanuit deze positie beweren dat ze zijn in een betere positie om te adviseren over de onmiddellijke toekomst van de sector.
Technisch gezien mag alleen een kwestie van maanden voordat het grote publiek wordt geïnformeerd of de commerciële sector zal doorgaan met een sombere vooruitzichten of als het zal beginnen met een aantal positiviteit herwinnen.
Met de staat van de residentiële markt die optreedt als een graadmeter voor de vooruitzichten van de commerciële sector, de eerste helft van 2009 positieve resultaten in vergelijking met de afgelopen twee jaar van de ondergang. Uit deze bevindingen kan de totale vastgoedmarkt eindelijk te kijken.
Helaas, ondanks de positieve vooruitzichten van de residentiële sector en de aansluitingen presenteert voor de commerciële markt, zijn de dingen niet van plan om terug te springen naar normaal 's nachts.
In de VS commercieel vastgoed daalde de omzet met meer dan 70% in 2008, een dramatische daling van de markt die naar verwachting jaren duren om te herstellen.
Een van de belangrijkste kwesties van de sector commercieel vastgoed heeft gezien is de standaard betaling van de financiering. Veel van de financiële instellingen met een hoog percentage van de activiteiten met betrekking tot commercieel vastgoed leningen geconfronteerd sluiting.
Vanwege het grote percentage van de schuld en de standaard betalingen op commercieel vastgoed, veel banken zijn nu terughoudend om financiering te bieden, of om klanten te herzien voor herfinanciering opties.
De omvang van de schuld in verband met commerciële leningen biedt een aantal inzicht in de mate van problemen de markt ingevoerd. In de Verenigde Staten, meer dan $ 3000000000000 van comme