De juridische kant van het kopen in Brazil

De advocaat zal ook in staat zijn om een ​​CPF nummer voor de klant te regelen als ze niet al een hebt. Een CPF nummer is een wettelijke verplichting voor het uitvoeren van alle soorten transacties in Brazilië, van het kopen van een huis te solliciteren naar een baan, zelfs voor het verkrijgen van een mobiele telefoon contract. CPF staat voor Cadastro de Pessoas Físicas en is een onafhankelijke belastingbetaler nummer.

Terwijl de applicatie kan worden gemaakt zonder het gebruik van een advocaat, het proces is veel eenvoudiger verkrijgen van hulp. Niet-ingezeten buitenlanders moet de aanvraag in te dienen bij een Braziliaanse consulaat in hun woonplaats, of toe te passen door middel van een advocaat gevestigd in Brazilië. Het proces duurt ongeveer twee maanden in beslag, waarbij identiteitsbewijs, zoals een paspoort, met een officieel notariële kopie.

Als de CPF nummer is verkregen, is het een wettelijke verplichting om een ​​jaarlijkse belasting verklaring indienen of belastingvrijstelling verklaring. Als de belasting geen verklaring wordt ingediend, wordt het CPF nummer worden geannuleerd.

Terwijl alle benodigde processen kunnen worden uitgevoerd zonder de aanbestedende diensten van een wettelijke vertegenwoordiger, de enorme omvang van de processen die nodig zijn in een relatief korte worden uitgevoerd tijdsbestek kan verbijsterend zijn.

Niet te vergeten de beperkingen van de taalbarrière, als alle juridische documentatie in Brazilië wordt ingediend in het Portugees. Aanbestedende diensten van een gekwalificeerde advocaat die gespecialiseerd is in de Braziliaanse onroerend goed is een kleine prijs om te betalen, gezien de aanzienlijke verliest één staat tot aangezicht van zelfs de kleinste vergissing als de uitvoering van de processen alleen.

Het begrijpen van de processen die betrokken zijn zal individuele kopers te helpen ervoor te zorgen dat het werk van hun gecontracteerde wettelijke vertegenwoordiger uitgevoerd beknopt. Dit kan een gevoel van verhoogde stabiliteit mogelijk te maken en het gemak van de geest in de buitenlandse investeringen in onroerend goed markten.