Na geconfronteerd haar billijk aandeel van ups en downs in de afgelopen jaren, de internationale vastgoedmarkt lijkt ingesteld om te rijpen. Volgende grote hoeveelheden speculatieve aankopen vanaf de eerste keer dat de investeerders, worden de kopers zich steeds meer bewust van de reële groeikansen. Hierdoor gegarandeerde buy-back biedt op de nieuwe ontwikkelingen moeilijker geworden om te ontmoeten, vooral als gevolg van de volatiliteit van veel opkomende en gevestigde markten in de afgelopen tijd.
Het idee van een gegarandeerde buy-back regeling is over het algemeen op basis van een contractuele aanbieding van een ontwikkelingsmaatschappij. De ontwikkelaars ermee akkoord om opnieuw te kopen de woning voor een bepaald percentage van de prijs, na een bepaalde tijd.
Gegarandeerd buy-back biedt de meeste kans te worden in sterk opkomende markten, waar de kans op vermogensgroei op de korte tot middellange termijn is zeer hoog.
Als een ontwikkelaar is het garanderen om opnieuw de aankoop van een onroerend goed voor een bepaald percentage binnen een bepaalde periode, zal serieuze analyse van de markt zijn uitgevoerd om een sterke potentiële rentabiliteit te verzekeren voor de ontwikkelaar.
Door deze markt analyse, het is bijna zeker dat hogere winsten kunnen worden verkregen door slimme beleggers, bereid zijn om tijd en energie te wijden aan het bestuderen van de markt.
Echter, kopers verwacht een snelle return door de verkoop op hun eigen, zonder rekening te houden vermogenswinstbelasting en agent vergoedingen, ontvangen vaak een veel kleine rendement dan aanvankelijk verwacht.
Voordelen van investeren in onroerend goed aanbod gegarandeerde buy- terug opties omvatten een gemakkelijk gevestigde exit-strategie, zonder de noodzaak voor eigenaren om te zoeken naar potentiële wederverkoop kopers in een buitenlandse markt.
Ook is de waarde van een eenheid beschermd en er is geen behoefte aan een lange termijn onderhoud op het onroerend goed te overwegen, maar het algemene onderhoud gedurende de looptijd van eigendom.
Het aangaan van een gegarandeerde buy-back regeling is verwant de aankoop van een laag risico investering, ideaal voor mensen met weinig ervaring in de overzeese markten. Kopers hebben vaak meer vertrouwen in een product en de markt met een gegarandeerde buy-back, als hun groei van de investeringen niet zal worden beïnvloed door schommelingen op de markt.
Besluiten tot het invoeren van een gegarandeerde buy-back regeling