In de ontwikkelde landen het idee van de huur controle kan achterhaald lijken, maar toch verschillende soorten van de huur controle bestaan om stabiliteit te bieden in de vastgoedmarkt, niet alleen worstelen gepensioneerden om hun huizen als de omliggende markt te handhaven in staat te stellen vuurpijlen.
Huur control is een beperking van de stijging van de huurlasten, assisteren markten redelijk in extreme omstandigheden de groei te blijven.
In de meeste wereldmarkten huurders worden beschermd door een vorm van huur controle, of het nu een limiet op de procentuele stijging per jaar, of een systeem waarbij huur is vastgesteld op een vooraf bepaald niveau door de lokale woningmarkt autoriteiten op basis van de marktwaarde van het huis.
Huur controle is zeer effectief geworden in het afgelopen decennium met de overdreven, snelle groei van onroerend goed in de opkomende markten.
Terwijl het aantrekken van buitenlandse investeringen te stimuleren de economie van een land kan het aantrekkelijk in de beginfase van de groei van de markt verschijnen, kan het vaak resulteren in een overmatige huurprijzen en onbetaalbaar huisvesting voor de binnenlandse markt. Om dit probleem tegen te gaan, kunnen de beperkingen op huurverhogingen worden geplaatst, waardoor de binnenlandse markt voor toegang tot de woningen, vaak een noodzaak in armere landen pas net begonnen om de economische groei te ervaren.
Verschillende landen volgen uiteenlopende soorten huur controlesystemen , vaak aanpassen van de structuren om flexibiliteit mogelijk te maken als de markt moderniseert. Het is zeldzaam om een land waar absolute huurbescherming wordt beoefend vinden, houden alle vakantiehuisjes op een vooraf bepaalde structuur. De meeste opkomende markten zullen een beperking leggen op de maximale verhoging percentage per jaar, het beschermen van de huurders, evenals het vermijden van de huurmarkt van het loopt uit de hand.
Andere structuren kunnen ook volgen een bevriezing van de huursom tot het eigenschap openvalt, waardoor de eigenaar om de huur te verhogen tot een redelijk marktniveau wanneer nieuwe huurders betreedt de woning. Om gecontroleerd huur effectief voor zowel verhuurders en huurders, de eigenaar van de woning moet in staat zijn om de investeringskosten en de daarmee samenhangende kosten terug te krijgen, terwijl het waarborgen van de huurder is beschermd tegen extreme en onverwachte huurverhogingen.
Hoewel de oudere stijlen van de huur controle zee